Работы, изменившие облик СНТ «Руть»
Любые серьёзные изменения, происходящие в жизни, имеют, как правило, постепенный, малозаметный в текущий момент характер, вместе с тем им свойственна последовательность и наступательность.
До 2002 года работы в товариществе носили характер «латания дыр», делалось только необходимое в текущий момент и в минимальных объемах. Всё происходило летом, в зимний период товарищество впадало в спячку. Поездка на дачу зимой напоминала экстремальный туризм и осуществлялась только по крайней необходимости.
Вообще, было не совсем понятно, будет ли у СНТ «Руть» какое-то будущее, или в дальнейшем товарищество ждет тихое угасание.
В настоящее время у людей изменилось отношения к соткам, находящимся в собственности. Садоводы поняли, что при современном развитии технологий строительства и доступности материалов, развитием коммунальной техники, дачный дом вполне возможно превратить в жилой и удобный.
Многие увидели в этом возможность решения жилищной проблемы, хотя бы на время выходных и праздничных дней и отпуска. Кому-то надоел мегаполис. Причин много. Эти веяния почувствовали люди достаточно молодые и начали основательно обустраивать своё жильё.
Если бы в тот период кто — то сказал, что через 15 лет в СНТ будет охрана, освещение и асфальтированные дороги, магазин, детская и спортивная площадки, вывозиться мусор, чиститься дороги от снега его приняли бы за мошенника или пациента Алексеевской больницы.
Все началось с малого.
Приведены в порядок учетная документация, организовано четкое и бесперебойное информирование правления товарищества по вопросам финансово-хозяйственной деятельности. Своевременно подготавливаются и направляются в контролирующие органы документы по установленным формам бухгалтерской и статистической отчетности. Вот короткий обзор работы, проведенной нами за последние годы.
В разные годы организовывали работы, принимали решения и лично участвовали в благоустройстве нашего товарищества члены правления Голованцев К.И., Каллей Л.Ф., Мухаметшин А.А., Платоненков В.В., Чижова Л.Н., Малушкина Т.М., Невский И.Р., Немилова Л.С., Журавлева Н.В., Нижегородцев П.Н., Болдачев И.С., Черникова С.А., Садовникова С.Г., Журавлев В.В., Ульященкова Л.Н., Пиденко О.В., Потапова Т.В., Силаева Л.М., Дебунова Е.Д., Орлов Н.В., Озерова Л.М. – председатель правления с 2002 года.
В нашем товариществе хорошие изменения происходили часто, стоит вспомнить:
2002 год – построили и электрифицировали сторожку, организовали охрану СНТ.
— Зарегистрировали Устав СНТ «Руть».
— Существенные изменения произошли в сфере управления товариществом. Удалось в соответствии с действующим законодательством и на плановой основе организовать работу правления, выбрать уполномоченных по улицам.
2003 год – неимоверными усилиями с помощью Унитарного предприятия развития Московского региона раздали участки новым садоводам, после 6 лет заброшенности (67 освоенных участков из 562) наше товарищество стало заселяться и развиваться.
— Изготовили 18 общественных колодцев отремонтировали и почистили старые колодцы.
— Установили контейнера для сбора мусора. Заключили договор на вывоз мусора.
— Отгрейдеровали и отсыпали щебнем 7 км дорог (ул. Центральная, Зеленая, Рябиновая, Земляничная, Родниковая, Заречная, Садовая, Соловьиная, Радужная, Веселая, Звездная, Сиреневая).
— Изготовили новые дороги (ул.Веселая, Рябиновая, Зеленая, Земляничная, Дачная, Чайный пр-зд).
— Отремонтировали мосты.
— Изготовили дренажные канавы для осушения участков и сохранения дорожного покрытия по Центральной улице и вдоль леса (2,5 км).
— Организовали расчистку дорог от снега для круглогодичного проезда на участки.
— Получили техническую документацию на электроподстанции.
2004 год – организовали и оказали помощь садоводам в оформлении земельных участков в собственность с проведением межевания.
— Изготовили 11 общественных колодцев с оголовками.
— Купили противопожарный инвентарь и противопожарную систему.
— Изготовили 4 пожарных водоема и один большой пруд.
— Установили фонари уличного освещения.
2005 год – приступили к межеванию и оформлению в собственность земель общего пользования.
— Перестроили металлический мост. Сделали пригодным для безопасного проезда автотранспорта.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам Центральная, Садовая и подъездной дороги.
— Изготовили и оборудовали спортивную площадку.
2006 год – установили автоматический шлагбаум, ввели пропускную систему проезда в СНТ.
— Изготовили и оборудовали детскую площадку.
— Сделали уличное освещение по ул. Центральной, Родниковой, Заречной, Рассветной.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам Звездная, Рябиновая, Окружная, Земляничная и подъездной дороги.
2007 год — «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам Солнечная, Окружная, Сиреневая, Центральная и подъездной дороги.
— Очистили лес по периметру СНТ от мусора.
2008 год – организовали и произвели установку электросчетчиков абонентов на опоры эл.передач, для исключения неучтённого потребления электроэнергии абонентами. Остро стоял вопрос учета потребления электроэнергии. Товарищество выплачивало из годового бюджета за оплату долгов за электроэнергию. Это были и неучтенные киловатт-часы, в том числе и потери на линии, а также неоплаченные долги по показаниям счетчиков абонентов.
— Изготовили контейнерную площадку для сбора ТБО. Купили 12 контейнеров.
— Изготовили новую дорогу от уч.66 до уч.435.
2009 год — Купили противопожарную мотопомпу и другое оборудование.
— Провели плановое обслуживание электроподстанций с заменой счетчиков.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам ул. Центральная, Зеленая, Рябиновая, Земляничная, Родниковая, Заречная, Садовая, Соловьиная, Радужная, Веселая, Звездная, Сиреневая, Рассветная, Окружная, Солнечная, Речной тупик, Дачная, Сосновая, Лесной б-р, Тихий пер., подъездной дороги и изготовление новых (соединили ул. Садовую и Соловьиную).
2010 год – в судах различных инстанций отстаивали честь, достоинство и материальные интересы СНТ «Руть».
— Зарегистрировали Устав в новой редакции.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна на ул. Соловьиной, изготовление разворотных площадок, обваловка прудов.
— Изготовили 4 пожарных водоема с подъездными пирсами.
2011 год – вырубка просеки и изготовление новой дороги для сквозного проезда от ул. Зеленой до ул. Сосновой вдоль леса.
2012 год – провели замену ламп уличного освещения на светодиодные, для экономии денежных средств на оплату.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам Земляничная, Зеленая, Рябиновая, Рассветная, Заречная, Родниковая, Солнечная, Звездная, Веселая, изготовление новых дорог от уч.70 до уч.66, от уч.562 до уч.525.
— Купили новое игровое оборудование для детской площадки.
2013 год – через Арбитражный суд окончили оформление земель общего пользования в собственность СНТ «Руть» с получением документов.
— Полностью закончили установку фонарей уличного освещения на территории СНТ.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам Солнечная, Звездная, Веселая, Радужная, Соловьиная.
— Организовали открытие магазина на территории СНТ.
2014 год — «Ямочный» ремонт дорожного полотна по улицам Садовая, Сиреневая, Рассветная, Заречная, Центральная, изготовление новой дороги от уч.143 до уч.236.
— Очистка дренажных канав и прудов.
2015 год – начали установку АСКУЭ (Автоматизированные системы учета электроэнергии). Введение новой системы учета электроэнергии стоило денег.
Кто в то время работал в правлении, тот прекрасно помнит, какое ожесточенное сопротивление встретило названное предложение у части членов товарищества! Какие усилия стоило приложить для того, чтобы переломить ситуацию в пользу монтажа и введения системы в эксплуатацию! Не будем вдаваться в подробности, ибо, как оказалось это не самые серьёзные трудности, с которыми пришлось и приходится сталкиваться.
В итоге АСКУЭ работает. Ушли в прошлое споры о количестве фаз, заведенных в домовладения, взаимные подозрения в хищении электроэнергии. 157 абонентов переведены на оплату по «сельскому» тарифу.
— Построили новую сторожку для сотрудников охраны.
— Почистили и отремонтировали общественные колодцы.
— Провели вырубку деревьев и кустарника под ЛЭП на землях общего пользования.
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна подъездной дороги.
— Произвели замену оголовков на колодцах.
— Сделали сайт СНТ «Руть». Началась информационная работа.
— Добились передачи подъездной дороги на баланс Администрации.
2016 год – приступили к оформлению разрешительной документации на установку 3-ей электроподстанции.
— Очистили лес по периметру СНТ от мусора.
— Изготовили асфальто-бетонное покрытие ул. Центральной (6000 кв.м).
— Почистили и отремонтировали общественные колодцы.
2017 год — установили тренажерный комплекс на спортивной площадке.
— Изготовили асфальто-бетонное покрытие ул.Сиреневой, Солнечной, Окружной (вдоль леса).
— «Ямочный» ремонт дорожного полотна щебнем на ул. Сосновая, Земляничная, Зеленая, Рябиновая, Соловьиная, Радужная, Веселая, Звездная, Заречная.
— Установили систему видеонаблюдения.
— Установили 3-ю электроподстанцию.
— Приступили к взысканию долгов по взносам в досудебном и судебном порядке.
— Почистили и отремонтировали общественные колодцы.
2018 год – Провели празднование 25-летнего юбилея товарищества.
— Изготовили асфальто-бетонное покрытие ул. Родниковая, Заречная, Веселая, Звездная (7000 кв.м).
— Изготовили новую дорогу от ул. Веселой до ул. Соловьиной.
— Изготовили скамейки для проведения общих собраний.
— Восстановили ЛЭП после падения деревьев.
— Добились помощи от Правительства Москвы. Нам установили спортивную и детскую площадки.
— В 2019 году установлена вышка мобильной связи «ТЕЛЕ 2».
-Изготовлено покрытие из асфальтовой крошки на ул.Радужная, Соловьиная, Садовая, Рассветная, Речной тупик, Овражий тупик, часть ул.Рябиновой.
В 2018 году в правление пришли новые активные, неравнодушные люди, готовые работать на благо членов СНТ «Руть».
Это – Зайцев Ю.С., Шаповал Т.Н., Ростоцкая Т.М., Нежнов Е.С., Данилова С.В., Загидуллин И.Р.
Многое еще предстоит сделать.
— Все улицы в СНТ отсыпать асфальто-бетонной крошкой.
— Обустроить зону отдыха у большого пруда.
— Вести ежегодную работу по благоустройству и ремонту того, что сделано ранее.
— Добиться от Администрации изготовления новых мостов, асфальтировки подъездной дороги.
— Добиться от Администрации МО или Правительства г. Москвы изготовления футбольно-волейбольного поля.
— И еще много-много другого.
Но, уважаемые садоводы, без Вашей помощи очень тяжело.
Давайте начнем с малого, но очень важного:
— при передвижении на автомобиле по территории товарищества не нарушать скоростной режим (10 км\час).
— соблюдать двух полосное движение по дорогам СНТ. Это важно для того, чтобы не накатывать колею посреди дороги, которая будет требовать дополнительного ремонта.
— изготовить кюветы и чистить ранее изготовленные, для сохранения дорожного полотна.
— относиться бережно к имуществу общего пользования товарищества, научить детей и внуков.
— не выносить бытовой и строительный мусор в лес!!!
— минимизируем объемы ТБО на каждом участке (пластик и металлические банки сминаем, картон рвем, старый сайдинг ломаем).
Пищевые отходы утилизируем на участках с соблюдением Санитарных Норм и Правил.
Просим откликов на статью и продуманных предложений по всем вопросам деятельности правления.
