Месяц: Декабрь 2018

Смета планируемых расходов на 2019 год

СМЕТА ПЛАНИРУЕМЫХ  РАСХОДОВ  НА  2019  г.

на каждый участок   (975 кв.м)  —   12,52 за кв.м площади участка

В год В месяц —  с уч-ка
1.    Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, сбор взносов, платежей за свет и др. работы                                      1 313 220,00 218,87
2.    Земельный налог за 11,9 га общего пользования    
3.    Подоходный налог 720 000,00 120,00
4.    Взносы ПФР,  социального страхования    
5.    Взносы за загрязнение окружающей среды (экология) 30 000,00 5,00
6.    Вывоз мусора,  уборка мусора 800 000,00 133,33
7.    Расчистка дороги в зимний период  3,5  км (ул.Центральная, Сиреневый б-р, Окружная вдоль леса) 90 000,00 15,00
8.    Накладные расходы (дрова,  связь, почтовые,  транспортные  расходы, электротовары, канц. и хоз. товары,  и прочие расходы) 200 000,00 33,34
9.     Оплата общей электроэнергии (сторожка, фонари, потери до 2-х КТП,  потери по внутренним электролиниям, комиссия банка, ремонт и установка фонарей)                                                                                                          450 000,00 75,00
10. Благоустройство территории СНТ:

1)    устройство дорожного покрытия асфальтобетонной крошкой улиц Радужная, Соловьиная, Садовая, Рассветная, на территории СНТ «Руть» (9000 кв.м).

2)    «ямочный» ремонт дорог по улицам, обустройство территории, чистка прудов,  покос травы  на ЗОП, очистка леса от мусора и  прочие работы по благоустройству.                                             

2 500 000,00 416,67
     ИТОГО ПО СМЕТЕ:   6 103 220 руб. 00 коп.    : 500 уч  =   12 000,00   руб.                                                                   1 000,00

               Увеличение членского взноса по причине:

  1. Повышение оплаты труда охране, ответственному за электрохозяйство, казначею.
  2. Увеличение оплачиваемых налогов.
  3. Увеличения тарифа на вывоз мусора.
  4. Увеличение (в разы) объема вывозимого мусора.
  5. Повышение тарифа на эл.энергию.
  6. Увеличение площади покрытия улиц асфальтовой крошкой.

Напоминаем – оплата взносов 50%  до 31.12.2018 г;   50%  до  01.05.2019 г.

Для  Вашего  удобства  можно  оплачивать  взносы  

(по 1 000,00ежемесячно, наличными  или  на  карту  Сбербанка РФ  № 2202 2007 6577 2171  с  указанием  № участка.

Выписки из протоколов собраний.

СНТ «Руть»                                                                                            18 августа  2018 года.

д.Кобяково

Выписка из протокола №33

общего собрания уполномоченных Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».

Присутствовало: 21 уполномоченный из 32 (от 259 доверителей).

кроме уполномоченных, присутствовало 173 члена СНТ «Руть».

Всего членов СНТ «Руть» — 518

Повестка дня:

  1. Информация о изменениях в законодательстве РФ (обязательной регистрации построек на участках).
  2. Отчет правления о проделанной работе за период 2017-18 г.
  3. Отчет ревизионной комиссии.
  4. Перевыборы членов правления, председателя правления и ревизионной комиссии на 2019-20 гг.
  5. Обсуждение и утверждение сметы планируемых расходов на 2019 год.
  6. Утверждение членского взноса и сроков оплаты на 2019 год.
  7. Принятие решения по мерам воздействия к членам СНТ «Руть» не вырубающим деревья и кустарник под ЛЭП, не окашивающих траву на прилегающих к участку территориях.
  8. Утверждение правил поведения в СНТ «Руть» в соответствии с «Законом о тишине».
  9. Исключение садоводов из членов СНТ «Руть».
  10. Прием в члены СНТ «Руть».
  11. Разное.
  1. ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ 2017-18 г (Приложение №1)
  1.      За отчетный период с 01 августа 2017 по 31 июля 2018 при запланированных 5 060 000 рублей, было получено 5 497 555,84 рубля. Данные средства — это взносы 2018 года, правда не в полном объеме (808 000 руб. так и не сдали) и долги прошлых лет. Полученные денежные средства были потрачены на оплату работ по благоустройству, охрану, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, покупку товаров, оплату налогов, вывоза мусора, расчистку снега — по смете 2018 г.
  2. С 01.01.18 по решению правления была повышена з-та сотрудникам охраны с 13 560,00 до 15 238,00

— ответственному за эл.хозяйство с 8 000,00 до 10 000,00

— казначею с 10 000,00 до 13 000,00

Доплата 7 месяцев производилась за счет сэкономленных денежных средств по статье запланированных расходов на расчистку снега. Из этих же средств оплачивалась разница по уплате налогов и страховых взносов.

Господа, в этом году в связи с заменой мусор вывозящей компании — 1 м3 мусора стоит 650,00 руб. В смете на 2018 было заложено 400 000,00 руб. из расчета 475,00 руб. за 1 м3.  За 6 месяцев отчетного периода вывезено 833 м3  мусора на сумму 311 040,54 руб.На расчистку снега по ул. Центральной, Окружной вдоль леса, Сиреневый б-р было потрачено 65 000,00. По желанию работника оплата производилась помесячно не зависимо от кол-ва расчисток.Накладные расходы составили 180 804,82 руб., а именно:

— дрова для сторожки – 10 000,00

— транспортные расходы – 35 781,87

— хоз.товары в том числе трубы под дороги, 2 оголовка на колодцы – 31 853,00

— канц.товары в том числе 2 картриджа и антивирус – 15 161,00

— почтовые расходы – 10 648,95

— оплата мобильной связи – 25 900,00

— электротовары в том числе 20 фонарей уличного освещения – 51 460,00

— на оплату общей эл.энергии, потерь по внутренней ЛЭП, потерь от ВЛ-10 до КТП, ремонт и установка фонарей, ревизия и обслуживание 3-х КТП потрачено – 435 251,95

Самая затратная статья расходов — это «благоустройство». В этом году потрачено – 2 375 969,00.

— покрыты асфальтовой крошкой улицы Родниковая, Заречная, Веселая, Звездная (7000 кв.м)

— изготовлена новая дорога, соединившая ул. Весёлую и Соловьиную (603 кв.м)

— укладка труб под дорогами на перекрестках

— изготовлено ограждение вокруг 3-ей КТП

— изготовлены 3 скамейки и стол для проведения собраний

— восстановление ЛЭП и вырубка деревьев под ЛЭП

— покос травы на ЗОП и прочие работы

— проведен ямочный ремонт по улицам СНТ «Руть»

Юридические услуги по взысканию долгов 2014-17 гг, оплачены должниками, пенями за просрочку уплаты взносов 155 820,82

Итого расход составил – 5 448 392,05

  1. ПЕРЕВЫБОРЫ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ, РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

В связи с тем, что на сегодняшний день в нашем СНТ по сравнению с 2002 годом практически все участки заселены, объем проблем и вопросов, требующих под час оперативного решения многократно возрос, к выборам членов правления прошу подойти ответственно.

Прошу избрать людей, которые готовы работать в правлении в том числе и физически, жертвуя порой (в экстренных случаях) личным временем.

Так же предлагаю оплачивать физическую работу членов правления в разумных пределах, что не противоречит законодательству.

Предложены кандидатуры и самовыдвиженцы в правление:

  1.  Болдачев Игорь Сергеевич                   уч.№  26
  2. Ростоцкая Татьяна Максимовна           уч.№   61
  3. Садовникова Светлана Геннадьевна    уч.№   89
  4. Нежнов Евгений Сергеевич                  уч.№   94
  5. Шаповал Татьяна Николаевна              уч.№ 124
  6. Озерова Лариса Михайловна                уч.№ 310
  7. Данилова Светлана Владимировна      уч.№ 455
  8. Загидуллин Ильгизар Риязович            уч.№ 486
  9. Потапова Татьяна Владимировна         уч.№ 540
  10. Зайцев Юрий Сергеевич                        уч.№ 549

Результаты голосования по вопросу утверждения предложенных кандидатур:

          ЗА  —  21   уполномоченный  от  259   членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:

за –    173

против –    0

воздержался     —  0

Предложены кандидатура на пост председателя правления:

Озерова Лариса Михайловна    —  уч.№ 310

Результаты  голосования по вопросу утверждения предложенной кандидатуры :

          ЗА  —   21    уполномоченный  от  259   членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —    0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —    0

из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:

за –    172

против – 1  (Журавлева Н.В. уч.№251. Результатами работы Озеровой Л.М. удовлетворена, не довольна долгим сроком пребывания на этом посту, выдвигать свою кандидатуру — отказалась).

воздержался     —  0

Предложены кандидатуры в ревизионную комиссию:

Колесникова Вера Александровна    —  уч.№ 92

Можачкина Юлия Владимировна      —  уч.№109

Рузмикин Сергей Владимирович       —  уч.№532

Результаты  голосования по вопросу утверждения предложенных кандидатур :

          ЗА  —   21    уполномоченный  от  259   членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —    0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —    0

из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:

за –    173

против – 0

воздержался     —  0

  1. ОБСУЖДЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ СМЕТЫ ПЛАНАРУЕМЫХ РАСХОДОВ НА 2019 г. (Приложение №3)

Смета вывешена на ваше обозрение за 3 недели до собрания. Увеличение расходов обусловлено объективными причинами.

  1. Повышение оплаты труда охране, ответственному за электрохозяйство, казначею.
  2. Увеличение оплачиваемых налогов.
  3. Увеличения тарифа на вывоз мусора.
  4. Увеличение (в разы) объема вывозимого мусора.
  5. Повышение тарифа на эл.энергию.
  6. Увеличение площади покрытия улиц асфальтовой крошкой до 9000 кв.м.

Результаты голосования по вопросу утверждения сметы в сумме – 6 103 220,00:

          ЗА  —     21      уполномоченный  от   259    членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:

за –    132

против –   41

воздержался     —  0

  1. УТВЕРЖДЕНИЕ ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА НА 2019 г

Предложено: Утвердить членский взнос на 2019 год в размере 12 000,00 с участка площадью 975 кв.м (12,31  за 1 кв.м)

Порядок оплаты оставить прежним 50% до 31.12.18 г, 50% до 01.05.19 г

Результаты голосования по вопросу утверждения членского взноса  в сумме – 12 000,00:

          ЗА  —   21    уполномоченный  от    259     членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:

за –    132

против –   41

воздержался     —  0

Предложено: Утвердить членский взнос на 2019 год в размере 10 000,00 с участка площадью 975 кв.м (10,26  за 1 кв.м)

Порядок оплаты оставить прежним 50% до 31.12.18 г, 50% до 01.05.19 г

Результаты голосования по вопросу утверждения членского взноса  в сумме – 10 000,00:

 за   —  0

против  —     21    уполномоченный  от    259     членов СНТ «Руть»

воздержались  —  0

из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:

за –    41

против –   132

воздержался     —  0

Большинством голосов принято решение утвердить членский взнос на 2019 год в размере 12 000,00 с участка площадью 975 кв.м (12,31  за 1 кв.м)

Председатель правления СНТ «Руть»                                                Озерова Л.М.


СНТ «Руть»                                                                                            22 августа  2015 года.

д.Кобяково

 Выписка из  протокола №28

общего собрания уполномоченных Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».

Присутствовало: 21  уполномоченный  из  35  (от 254 доверителей).

кроме уполномоченных, присутствовало 171 член СНТ «Руть».

Всего членов СНТ «Руть»  — 518

Повестка дня:

  1. Изменения в  законодательстве РФ.
  2. Отчет правления  о  проделанной  работе  с  августа 2014 г.  по  август  2015 г.
  3. Отчет ревизионной комиссии.
  4. Обсуждение сметы расходов и членского взноса  на 2016 год.
  5. Предложения правления для упорядочивания оплаты членских взносов и оплаты потребленной электроэнергии.
  6. Довыборы членов правления СНТ «Руть» на 2016 г.
  7. Про АСКУЭ.
  8. О безответственном отношении некоторых садоводов к остальным членам товарищества.
  9. Исключение из членов СНТ «Руть».
  10. Прием в члены СНТ «Руть»

2.    Подробный отчет  правления  о  потраченных  средствах за отчетный период  по  пунктам  Вам  предоставлен.    

Приход членских взносов (наличный, безналичный)

с 01.08.14 г. по 01.08.15 г.   —   3 437 385,72

(из них 512 150,00 долги 2009-14 г).

Расход членских взносов  (наличный, безналичный)

с 01.08.14 г. по 01.08.15 г.   —    3 440 638,24

Остаток на 01.08.2015 г  (наличных, безналичных)  —   31 642,58

Членские взносы были потрачены на оплату охраны, услуг управления, электротехническое обслуживание внутренних электросетей, оплату налогов, расчистку дорог от снега, покос травы, вырубку деревьев и кустарника на землях общего пользования, отремонтировали шлагбаум, подъездную дорогу до деревни Кобяково, купили туалет для охраны, дрова для отопления сторожки, изготовили сайт СНТ «Руть» проводили ремонт фонарей, замену оголовков на общих колодцах, и прочие работы направленные на обеспечение нормальной жизни садоводов в товариществе.

    243 934,30 руб. потрачено на вывоз и уборку мусора. Хочу сказать по этому поводу, мы продолжаем тратить свои деньги на вывоз «воздуха». Все те же не смятые бутылки, банки из под пива, растительные отходы, пластиковые тазы и ведра. Почти 800 руб из членского взноса, тратит каждая семья на вывоз мусора. Правление неоднократно обращалось к вам с просьбой  обратить на это внимание.

  73 460,00 руб. потрачено на  электротовары (в том числе 72 900,00руб. на 22 светодиодные лампы для фонарей)  по 3314,00 за 1 шт.

Установка АСКУЭ (КТП-1, КТП-2)  из членских взносов    —  18 870,00 руб.

Не сдача членских взносов:       

            2009-10 г —  34 000,00;      2011 г  —  74 200,00;    2012 г  —  80 000,00;   

            2013 г  —  143 000,00;        2014 г  —  232 500,00;        2015 г  —  806 700,00   

общий долг —  1 370 400,00 рублей.

4.      В связи с тем, что тарифы на электроэнергию  очень увеличились, а    материальное положение многих садоводов сложное,  правление предлагает оплачивать потери по внутренним электролиниям СНТ «Руть» и комиссию банка из членских взносов, увеличив расходы на оплату общей электроэнергии (сторожка, фонари и пр) на 70 000,00.

Члены СНТ будут оплачивать:

Одноставочный тариф — 4,54 р

(для установивших АСКУЭ)

Двухставочный тариф —  день — 5,27 р

                                                           ночь — 1,79 р

Сельский тариф                               —  3,18 р 

              Вопрос  на  голосование:

              ЗА  —   21  уполномоченный  от   254   членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

(из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:  за –  171;

против – 0;   воздержался     —  0)

Правление предлагает,  установить членский взнос на 2016 год

в размере  6,67 руб.   за 1 кв.м занимаемой площади участка.

За стандартный земельный участок  975 кв.м      —  6500,00 руб.  

 В  смете  увеличили пункт «оплата общей электроэнергии»  на  70 000,00  и уменьшили на эту же сумму пункт «благоустройство». Рассчитываем на  получение  задолженности  по взносам.

              Вопрос  на  голосование:

              ЗА  —   21  уполномоченный  от     254 членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

               (из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:  за –  171;

против – 0;   воздержался     —  0)

 5.   В связи  с  тем, что основная  масса  долга  за потребленную  эл.энергию образуется  в  осенне-зимний период, правление предлагает  с 01 октября прекращать электроснабжение участков должников  и возобновлять  электроснабжение  данных участков в мае  после уплаты долга.  На участки,  подключенные к АСКУЭ, при наличии задолженности, ограничить мощность до проектной 1,6 кВт до уплаты долга.

                Вопрос  на  голосование:

              ЗА  —   21  уполномоченный  от    254 членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

(из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:  за –  171;

против – 0;    воздержался     —  0)

В связи с тяжелым материальным положением многих садоводов, установить сроки оплаты членских взносов в 2 этапа, а именно:  

50% до 31 декабря 2015 г  и   50%  до  01 июня 2016 г.

                Вопрос  на  голосование:

              ЗА  —   21  уполномоченный  от    254 членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

(из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:  за –  171;

против – 0;    воздержался     —  0)

 6.    В связи с выходом по собственному желанию из членов правления Силаевой Лилии Михайловны, не выдержавшей психологического давления со стороны  Гурской Лидии Сергеевны, Ильницких и др. своих знакомых,  правление  предлагает  поблагодарить Лилию Михайловну за работу  и избрать членом правления СНТ «Руть»  Орлова Николая Владимировича (уч.№462).

              Вопрос  на  голосование:

              ЗА  —   21  уполномоченный  от 254 членов СНТ «Руть»

ПРОТИВ  —  0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —  0

(из  присутствующих  членов  СНТ «Руть»  голосовали:  за –  167;

               против – 4;    воздержался     —  0)

7.     Про АСКУЭ: Озерова Л.М.: «Наша  так  называемая «оппозиция»   в лице Гурской Лидии Сергеевны (уч.№114), Токарь (Ильницкой) Инны Анатольевны (уч.№295), Болдачева Игоря Сергеевича (уч.№26), Черниковой Светланы Анатольевны (уч.№19),  Малахова  Валерия Николаевича (уч.№82) и др.,  пыталась в течение двух месяцев  дискредитировать  работу правления, направленную на внедрение в нашем товариществе  АСКУЭ.

Если бы эти граждане не устроили «шабаш»  на собрании у КТП   04 июля 2015, я довела бы раньше до вашего сведения  преимущества этой системы.  Автоматизированная передача данных, беспроблемный переход абонентов на более удобный тариф,  понуждение неплательщиков к уплате долга  посредством дистанционного  ограничения выделяемой мощности.

Я  признаю, что допустила ошибку еще в мае, когда представляя эту систему, начала разговор  со сложностей при сборе показаний со счетчиков.  Что очень тяжело ежемесячно обходить  такую территорию. Рассчитывала на сочувствие  хотя бы к Людмиле Николаевне Чижовой  и   ошиблась.

Некоторые из вас,  почему то считают, что само собой разумеется, мы должны  это делать.

Хочу, что бы эти люди запомнили, мы ни кому, ни чего не должны, а мои обязанности, председателя правления прописаны в Федеральном законе №66 -ФЗ и Уставе СНТ «Руть».

Я могла бы  промолчать про понижающий коэффициент к тарифу на свет, как это делают другие председатели правлений, не желая грузить на себя дополнительную работу.  Я не промолчала и 16.08.2014  сообщила вам о такой возможности.  В протоколе записано, что если 200 членов СНТ принесут свидетельства на жилые строения, я этим займусь.   Не принесли.  Не получилась  централизованно воспользоваться  этой возможностью.

Для тех, кто установил АСКУЭ и зарегистрировал жилое строение  я  добровольно  возьму на себя дополнительную  обязанность  по оформлению  понижающего коэффициента  к тарифу на свет  в  Мосэнергосбыте.

Еще раз повторяю для всех: при установке АСКУЭ  провод  по внутренним электролиниям менять на СИП не надо, столбы менять не надо,  приборы учета  настроены на беспроводную связь  посредством вай-фая  с использованием  сим- карт сотовых операторов Мегафон, Билайн, МТС.

Желающие  присоединиться к 135 абонентам, установившим АСКУЭ, обращайтесь к председателю правления».

Председатель правления СНТ «Руть»          Озерова Л.М.

___________________________________________________________________________________________________

СНТ «Руть»                                                                       16 августа 2014 года.

д.Кобяково

Выписка из протокола №27

общего собрания уполномоченных

Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».

Присутствовало: 22 уполномоченных из 35 (от 261 доверителя).

кроме уполномоченных, присутствовало 113 членов СНТ «Руть».

Всего членов СНТ «Руть» — 518

Повестка дня:

  1. Отчет правления о проделанной работе с августа 2013  по август 2014 г.
  2. Отчет ревизионной комиссии.
  3. Оценка работы правления.
  4. Перевыборы членов ревизионной комиссии СНТ «Руть» на 2015-16 гг.
  5. Перевыборы членов правления СНТ «Руть» на 2015-16 гг.
  6. Перевыборы председателя правления СНТ «Руть» на 2015-16 гг.
  7. Перевыборы уполномоченных для проведения общих собраний на 2015-16
  8. Обсуждение сметы расходов и членского взноса на 2015 год.
  9. Утверждение членского взноса на 2015 год.
  10. Разрешение оформления аренды и продажи членам СНТ «Руть» небольших участков из земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.
  11. Рассмотрение заявлений садоводов.
  12. О возможности применения понижающего коэффициента к тарифам на электроэнергию.
  1. Отчет правления о проделанной работе с 01.08.13 г по 01.08.14 г

Председатель правления СНТ «Руть» Озерова Л.М. довела до сведения собравшихся, что   приход и расход денежных средств за отчетный период  был представлен  на обозрение за неделю до собрания.

Как видно из отчета, некоторые пункты планируемых расходов подверглись корректировке, а именно:

а).  на собрании 17.08.13 г было принято решение о реконструкции моста перед  деревней  в октябре – ноябре 2013 г.  Запланировано было на это 730 00,00 р.  Поступление членских взносов  в октябре – ноябре 2013 г.  составило  325 000,00 р.  То есть на реконструкцию моста  денег не было.

В декабре 2013 г. Губернатором МО издано распоряжение, в котором указано, что все земельные участки (в том числе дороги) должны быть поставлены на кадастровый учет и оформлены в собственность муниципальных образований.  На данный момент, дорога от Федеральной трассы «Верея – Медынь» до деревни Кобяково оформляется в собственность Наро-Фоминского муниципального района. Дорога по деревне Кобяково оформляется в собственность сельского поселения «Веселевское».  После паспортизации данных объектов (дорог, мостов) обслуживание и ремонт будет возложено на «Мосавтодор»  с финансированием из местных бюджетов.

«Ямочный» ремонт подъездной дороги, за счет членских взносов СНТ «Руть», в этом году производился в последний раз.

  Денежные средства, планируемые на ремонт моста, по решению правления, были потрачены на благоустройство в товариществе, а именно:

—  «ямочный» ремонт в октябре, июне  2013-2014 гг подъездных дорог и на улицах Солнечная, Звездная, Веселая, Радужная, Соловьиная, Садовая, Сиреневая, Рассветная, Заречная, частично Центральная  на сумму —347 500,00

—   экскаватором очистили два пожарных водоема от донной растительности с расширением  и планированием берегов. К сожалению, из-за засушливого лета, не пополняемостью водой, ил, поднятый со дна, придает прудам не очень приглядный вид. Думаю, что весной 2015 г, все будет чисто и аккуратно.  За работу  экскаватора с вывозом грунта оплачено – 80 000,00

—   экскаватором изготовлена дренажная канава вдоль леса (для отвода грунтовых вод из-под дороги)  с вывозом грунта (128 куб.м) с укладкой дренажных труб около участков №№167,345 и изготовлением ямы для стока воды.  Стоимость работы – 64 000,00

—  изготовили окружную дорогу от улицы Зеленой до улицы Сосновой. С использованием бульдозера, 2-х автомашин общей площадью 2150 кв.м. Так же полностью отсыпали участок дороги вдоль участков №№113-118. Стоимость работы с материалом– 234 000,00

—  произведен покос травы на землях общего пользования осенью и весной, в июле вырубка деревьев и кустарника по обочинам дорог и вдоль линий электропередач  —  55 000,00

Общая стоимость работ по благоустройству территории СНТ «Руть» составила – 793 500,00.

б).   Оплата земельного налога на ЗОП  увеличилась почти в 3 раза (вместо 120 000,00  оплачено 381 000,00)

в).    Вывоз и уборка мусора так же превысила запланированные расходы  ( за отчетный период  вывезено 922 куб.м,  что равно 184 тоннам мусора). Если разделить это количество мусора на количество семей приезжающих в СНТ, получается более полутонны мусора из каждого дома!!!

Вес вывозимого мусора, благодаря некоторым садоводам, не соответствует  его объему!!!

Вывоз картонной коробки из-под надувного бассейна, весом килограмма 2, помещенного    г-ном Горячкиным ( с уч-ка № 401-402)  в контейнер — стоил 385,00 р.  А за год г-н Горячкин заплатил за вывоз мусора 448,02 р.

Другие садоводы продолжают загружать в контейнера крупногабаритные  предметы, не измельчая их предварительно. А именно: не разбивая унитазы, раковины, телевизоры, пластиковые тазы и ведра, не сминая оцинкованные  изделия, пластиковые бутылки, алюминиевые банки.

     Категорически запрещается выносить на контейнерную площадку мебель, пищевые и растительные отходы. 

Если есть лишняя мебель и бытовые приборы — разместите  объявление, и возможно кто-нибудь у вас заберет.

Если Вы не прекратите  это делать, будем оплачивать вывоз воздуха  — до 300 000,00 руб. в год!!!

г).   Так же были незапланированные расходы, а именно:

—  дополнительные расходы в сумме 234 518,00 руб  на оформление земельного участка относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Руть».  Общая сумма расходов составила 1 040 018,00 руб из них оплачено: межевание  66,3 га, выделение из общей площади 11,8 га под дорогами, прудами, местами общего пользования, согласование границ со смежными землепользователями, корректировка ген.плана, топографическая съемка участков при переделке ген.плана, получение различных документов, выписок, справок, сдача межевого дела на проверку в кадастровую палату 7 раз.  Целевой взнос 2005 года (1500 р) составил 825 000,00.

То есть разницу между собранными и потраченными деньгами оплатили в этом году.

—  изготовили и установили 10 колодезных оголовков  за 30 000,00 руб.

—  в связи с окончанием срока аттестации (4 года) была проведена ревизия и техническое освидетельствование двух трансформаторных подстанций и выполнены электротехнические работы  на КТП-2182 и КТП-2363 с заменой трансформаторов тока и других комплектующих  на общую сумму — 92 580,00 руб

—  в  связи с угрозой разрушения первого металлического моста из-за проезда большегрузного автотранспорта, были проведены работы по обустройству ограничения проезда грузового автотранспорта через мост с установкой ж\б блоков с предварительным  извлечением их  из-под  моста, с покраской блоков, с изготовлением и установкой информационного щита. Оплачено за работу и материалы – 6 100,00 руб.

Принято решение по 6-му вопросу:

— избрать председателем правления СНТ «Руть»   Озерову Ларису Михайловну

Вопрос на голосование:

ЗА —     22 уполномоченных от 261 члена СНТ «Руть»__

ПРОТИВ0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ0

(из присутствующих членов СНТ «Руть» голосовали: за – 113; против – 0;)

— уполномочить председателя правления СНТ «Руть» Озерову Ларису Михайловну участвовать в согласовании местоположения границ земельного участка расположенного в пределах территории СНТ «Руть» и относящегося к имуществу общего пользования в соответствии с п.4   ст.39 федерального закона №221-ФЗ от 24.07.07 г.

Вопрос на голосование:

ЗА —    22 уполномоченных от 261 члена СНТ «Руть»__

ПРОТИВ0

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ0

(из присутствующих членов СНТ «Руть» голосовали: за – 113; против – 0;)

Информация по 12 — му вопросу:

В СНТ «Руть»  325 абонентов.  Если до 10 декабря  не менее 200  сдадут копии свидетельств на   жилые строения,  можно будет оформить дополнительное соглашение к договору электроснабжения  с  «Мосэнергосбытом»  о применении понижающего коэффициента 0,7  к тарифу на электричество.  То есть  тариф  4,18 р  уменьшится до  2,93 р

Председатель правления СНТ «Руть»                   Озерова Л.М.

__________________________________________________________________________

СНТ «Руть»

д.Кобяково                                                                                 12 июня 2006 года.

Выписка из протокола №14

общего собрания уполномоченных Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».

Присутствовало: 30 уполномоченных из 40.

(282 члена из 525)

Повестка дня:

  1. Информация об изменении в законодательстве по садоводческим товариществам.
  2. О заключении договоров при выходе из членов СНТ.
  3. Об оплате членских и целевых взносов.
  4. Исключение из членов СНТ.
  5. Прием в члены СНТ по заявлениям и выделение участков.
  6. О частичном изменении ген.плана.
  7. Разное (ответы на вопросы).

Принято решение по 2-ому  вопросу:

  1. При выходе из членов СНТ для ведения садоводства в индивидуальном порядке, с гражданином заключать договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, оказания услуг СНТ «Руть» за плату в соответствии со статьей 8, пунктом 2 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г.

Вопрос на голосование:

Утвердить договор с «индивидуалом» в котором размер платы за пользование объектами инфрастуктуры и другими объектами общего пользования, равен членскому взносу в СНТ «Руть» на текущий год (приложение №1).

Голосование уполномоченных:

За – 30;           против – 0;             воздержался – 0

Голосование присутствующих членов СНТ «Руть»:

За – 282;          против – 0;             воздержался – 0

Председатель правления СНТ «Руть»                       Озерова Л.М.

__________________________________________________________________________

СНТ «Руть»                                                                               17 августа 2013 года.

д.Кобяково

Выписка из протокола №25

общего собрания уполномоченных Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».

Присутствовало: 26 уполномоченных из 35 (от 303 доверителей).

кроме уполномоченных, присутствовало 112 членов СНТ «Руть».

Повестка дня:

  1. Отчет правления о проделанной работе с августа 2012  по август 2013 г.
  2. Отчет ревизионной комиссии.
  3. Обсуждение и утверждение мер по понуждению должников и индивидуальных садоводов оплаты пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, услугами.
  4. Вывоз мусора и связанные с этим расходы.
  5. Обсуждение и утверждение сметы расходов и членского взноса на 2014 г
  6. Утверждение сроков оплаты членского взноса на 2014 год.

Принято решение по 3-ему вопросу:

А).   Правление предлагает: в целях более эффективной собираемости взносов ужесточить порядок проезда на территорию СНТ «Руть». А именно «не пропускать грузовой автотранспорт, автотранспорт гостей на участки должников по взносам и членов их семей, если   участки семьи огорожены общим забором и имеется общий дом для проживания на одном из участков».

Вопрос на голосование:

     ЗА —               26 уполномоченных от 303 членов СНТ «Руть»__

   ПРОТИВ0

   ВОЗДЕРЖАЛИСЬ0

(из присутствующих членов СНТ «Руть» голосовали: за – 112; против – 0; воздержал. — 0)

Б). Запретить проезд личного автотранспорта «индивидуальных садоводов» не заключивших Договор с СНТ «Руть» на пользование объектами инфраструктуры на основании ст.8, п.2, абз.2 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан»   до   оплаты   пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, услугами.

Вопрос на голосование:

   ЗА —               25 уполномоченных от 293 членов СНТ «Руть»__

   ПРОТИВ1 уполномоченный от 10 членов СНТ «Руть»

   ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 0

(из присутствующих членов СНТ «Руть» голосовали: за – 101; против – 4; воздержал. — 7)

В). Запретить проезд личного автотранспорта должников по взносам за 3 и более лет до   оплаты членских взносов.

Вопрос на голосование:

   ЗА —               26 уполномоченных от 303 членов СНТ «Руть»__

   ПРОТИВ0

   ВОЗДЕРЖАЛИСЬ0

(из присутствующих членов СНТ «Руть» голосовали: за – 112; против – 0; воздержал. — 0)

Председатель правления СНТ «Руть»                             Озерова Л.М.

Мобильная связь, интернет. Результат обращения в ГД РФ.

Уважаемые садоводы! 21.10.18 получила ответы от мобильных операторов МТС, Мегафон, Теле 2, Билайн.

Все провели проверку сигнала (с выездом на территорию СНТ «Руть»). Связь практически отсутствует по причине удаленности вышек и  примыкающего со всех сторон леса.

Все операторы (кроме Билайна) включили в план 2018-19 гг установку вышки в дер.Кобяково.

Так что ждем и надеемся!!!

 

По поручению Министерства государственного управления информационных технологий и связи Московской области для установки базовой станции связи в дер.Кобяково, земельный участок выделен, идет согласование технической документации.

Какие штрафы грозят садоводам!

1.Неиспользование земельного участка.

2.Размер участка не соответствует документам, либо правоустанавливающие документы вообще отсутствуют.

3.Повреждение плодородного слоя почвы.

4.Скважина на земельном участке.

Действующее законодательство дает возможность владеть земельным участком на праве собственности. В силу ст. 209 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе земельным участком. Однако из данной нормы не следует, что владелец земельного участка не имеет никаких ограничений по его пользованию.       Прежде всего стоит обратить внимание на огромную значимость земли в целом, как части нашей экосистемы. В связи с чем существуют определенные меры охраны, установленные законодательством. Причем такие меры относятся ко всем, в том числе и к собственникам земельных участков. При этом совершенно неожиданно своими действиями можно нарушить закон, вследствие чего, собственнику может грозить ответственность.

Итак, рассмотрим, за какие действия можно получить штраф.

  1. Неиспользование земельного участка. Земельный участок имеет свое целевое назначение. В Росреестре такое назначение также указывается, в связи с чем действуют определенные ограничения. Например, если земли сельскохозяйственного назначения, то использовать такой участок в промышленных целях запрещается. Также ответственность предусмотрена за неиспользование земельного участка, поскольку его неиспользование на протяжении длительного времени ухудшает качество земли. Если такие нарушения были допущены, то собственнику грозит административная ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ. Штрафы за данное правонарушение весьма «солидные», по ч.1, например, для физических лиц установлен штраф в размере от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей (если кадастровая стоимость не определена, то от 10 до 20 тысяч рублей). Для должностных лиц и юридических лиц штраф заметно выше. По части 2, т.е. неиспользование земель сельскохозяйственного назначения, может грозить штраф для физических лиц от 0,3 до 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3000 рублей. А вот по части 3, если имеет место неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, то для физических лиц штраф может составлять от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей (если кадастровая стоимость не определена, то от 20 до 50 тысяч рублей). Для должностных лиц и юридических лиц штраф выше.
  2. Размер участка не соответствует документам, либо правоустанавливающие документы вообще отсутствуют. Такая проблема встречается достаточно часто. Дело в том, что не на всех участках проводилось межевание, таким образом границы участка могут не совпадать с теми данными, которые есть в кадастровой палате, в связи с чем владение таким участком не может признаваться правомерным. Если же на участок вообще нет никаких документов, то это может расцениваться как самовольное занятие земельного участка. Проблемы могут возникнуть и в том случае, если участок оформлялся очень давно, и документы на участок до нашего времени не сохранились. В таком случае может грозить административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Для физических лиц предусмотрено наказание от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости, но не менее 5000 рублей (если не определена кадастровая стоимость, то от 5 до 10 тысяч рублей). Также выносится предписание по освобождению земельного участка. В случае невыполнения грозят ответственность по п. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и штраф от 10 до 20 тысяч рублей.
  3. Повреждение плодородного слоя почвы. К такому повреждению может относиться складирование отходов, оборудование бань, туалетов с нарушением санитарных норм, выкапывание котлованов и т.п. действия. Таким образом нарушается почвенный покров, а качество земли заметно снижается. За такие действия предусмотрена ответственность по ст. 8.6 КоАП РФ. За самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы грозит штраф от 1 до 3 тысяч рублей для физических лиц. За уничтожение или порчу штраф будет составлять от 3 до 5 тысяч рублей. Контроль осуществляет Россельхознадзор, который, помимо наложения штраф, выносит предписание о принятии мер к улучшению качества земли. Если такое предписание не исполнять, то наступит ответственность по ст. 8.7 КоАП РФ, где штраф будет существенно выше: от 20 до 50 тысяч рублей для физических лиц.
  4. Скважина на земельном участке. Еще один штраф грозит владельцу земельного участка, где незаконно установлена скважина для добычи воды. Сама добыча воды относится к пользованию недрами, соответственно нужно получать лицензию. Исключение делается лишь для скважины, которая используется для личных нужд владельца участка, не затрагивает центральный водоносный горизонт, а объем добычи воды не превышает 100 куб. м в сутки. Если же собственник земельного участка под исключение не попадает, то ему может грозить административная ответственность по ст. 7.3 КоАП РФ, и штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

Будьте внимательны и следите за своим участком, ведь штрафы за указанные выше нарушения приняли достаточно серьезный характер.

 

 

 

© 2019 СНТ «Руть»

Theme by Anders NorenUp ↑