СНТ «Руть» 06 сентября 2025 года.
МО д.Кобяково
Протокол №41
Общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».
Место проведения общего собрания: Московская область, Наро-Фоминский г.о., дер.Кобяково, территория СНТ «Руть».
Форма проведения собрания: заочно — очное.
Общее собрание членов СНТ «Руть» для принятия решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование в письменной форме с помощью бюллетеней.
Дата проведения очной части голосования – 06.09.2025 г. в 12.00
Дата начала голосования бюллетенями — 23.08.2025 г. в 13.00
Дата окончания голосования по бюллетеням — 06.09.2025 г. в 13.00
Дата подсчёта счётной комиссией голосов заочно-очного голосования членов СНТ
«Руть» — 07.09.2025 г.
Общее количество голосов, которыми обладают члены СНТ «Руть», имеющие право голосовать на общем собрании, проводимом в заочно-очной форме –__404_(четыреста четыре) голоса.
Зарегистрированы для участия в голосовании, на общем собрании СНТ «Руть», проводимом в заочно-очной форме — ____229______ человек.
Для подсчета голосов предоставлено –___229____ бюллетеней.
Из них 0 бюллетеней – признано недействительными.
Кворум правомочности общего собрания членов СНТ «Руть» — кворум имеется.
Регистрация – 11.30 начало заочной части собрания – 13.00 час 23.08.2025
окончание очной части собрания – 13.00 час 06.09.2025
Повестка дня:
- Утверждение отчета правления о проделанной работе с 01.08.2024 по 31.07.2025
- Утверждение отчета ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ с 01.08.2024 по 31.07.2025 г.
- Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2026 год. Утверждение членского взноса на 2026 год в размере 15000 р.
Обращение члена Правления СНТ «Руть» Озеровой Л.М.
Уважаемые садоводы! По поручению Правления хочу напомнить Вам некоторые правила действующие на территории нашего товарищества и обязательные для исполнения каждым собственником и членами его семьи.
- О дорогах. Не смотря на то, что у нас каждый третий большие специалисты по изготовлению дорог, есть определенные правила. После укладки асфальтовой крошки, трамбовки, проливки битумной эмульсией нужно некоторое время, для уплотнения дорожного полотна. Если так случилось, что при заезде на ваш участок, грузовая машина, разворачиваясь, изуродовала свежее дорожное покрытие, не нужно резко реагировать на замечание Председателя. Снимать видео, ковыряя ножкой, свежую асфальтовую крошку! Достаточно было, извинится, выровнять поврежденный участок дороги и укатать хотя бы колесами своего автомобиля. Вы же понимаете, что на этом участке покрытие будет пропускать воду, крошиться.
- Про кюветы. Как показал проведенный анализ, при правильной эксплуатации дороги в нашем СНТ в течении 5-7 лет не требуют ремонта. Главным условием сохранности дорожного покрытия является наличие кювета с двух сторон дороги. Пять лет назад, было принято решение о применении скидки 2000 руб. при оплате членских взносов. Одним из условий является наличие кювета вдоль участка садовода и содержание его в порядке. Придорожный кювет изготавливается не для осушения вашего участка, а для сохранения дорожного полотна. После дождя, любой интенсивности на улицах где нормальные кюветы с двух сторон, дороги просыхают в течении часа-двух. Вода стекает в кювет. Там где кюветов нет, дорога мокрая неделями. Асфальтовая крошка становится рыхлой, образуются ямы. Печальный пример ул. Сосновая. Была бы «окювечена» с двух сторон, дорожное покрытие после ливня не смыло бы до ул. Центральной! Вас не просили копать кювет по колено. Достаточно 30-40 см в глубину и ширину. По этому, предупреждаем всех у кого вместо придорожного кювета «декоративная» канавка 15х15 см или кювета нет вообще, с этого года на скидку 2000 руб. рассчитывать не стоит.
- Так же скидка 2000 руб. не будет применяться к садоводам вдоль участков, которых (на ЗОП) растут деревья и кустарники.
- Все эти правила прописаны и утверждены на Общих собраниях. УСТАВ ст 7, пп 7.2 (обязанности члена Товарищества)
— Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в порядке садовый участок и прилегающие к нему дороги и кюветы. Производить покос травы на садовом участке и прилегающей к нему территории не менее двух раз в год (весной и осенью);
— Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или очистных сооружениях не ближе 4 м от границы соседнего участка;
— Ограждение земельного участка должно быть сетчатым или решетчатым высотой от 1,5 м до 2,0 м (допускается по решению общего собрания членов Товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов);
— При благоустройстве, осушении своего земельного участка не нарушать права других членов Товарищества;
— Твердые бытовые отходы вывозить на контейнерную площадку. Пищевые отходы, растительные остатки утилизировать на своем садовом участке;
— Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;
— Участвовать в общих собраниях членов Товарищества;
— Выполнять решения общего собрания и решения правления Товарищества, а именно:
- При изменении номеров телефонов, адресов проживания – сообщать председателю Товарищества.
- Все строительные бригады, частные лица, выполняющие работы по найму на участках Товарищества, подлежат обязательной регистрации у охраны, председателя Товарищества.
- Грузовой автотранспорт на участки должников по взносам и членов их семей, если участки семьи огорожены общим забором и имеется общий дом для проживания на одном из участков – не пропускается до оплаты долга.
- На земельных участках общего пользования Товарищества запрещается:
— Въезд грузового автотранспорта с разрешенной массой более 3,5 тонн, тракторов на территорию Товарищества с 01 апреля по 10 мая и с 01 октября по 10 ноября. Сроки могут быть изменены, по погодным условиям;
— Учебная езда;
— Движение транспортных средств, в том числе велосипедов и электросамокатов, со скоростью более 10 км/час;
— Передвижение несовершеннолетних на квадроциклах, мотоциклах, скутерах на территории Товарищества.
— Складирование и хранение строительных и иных материалов, изделий и конструкций, различной специальной техники, оборудования, машин и механизмов;
— Производство любых работ, создающих помехи движению транспортных средств или пешеходов, без согласования с Правлением.
— Использование дорог Товарищества для стоянки личных транспортных средств.
Обращение Председателя СНТ Колесниковой В.А.
Уважаемые садоводы!
С 11 августа 2020 г вступил в силу Федеральный Закон №307-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный Закон №217-ФЗ ст. 17 п. 22
«При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.».
Общее собрание проводим в заочно-очной форме.
В этом году из запланированных работ по благоустройству СНТ «Руть» было выполнено:
- Покос травы и вырубка кустарника на территории ЗОП 7740 кв.м. (3 раза в год)
- Восстановление дороги по улице Окружная от участка № 378 до участка № 426 (вырубка кустарника и деревьев, расширение проезжей части до 4 м.)
- Санитарная вырубка высокорослых деревьев на территории СНТ, обусловлена их участившимися падениями на территорию СНТ, включая ЛЭП и частные строения)
- Вырубка деревьев и кустарника по ул.Окружная (вдоль участков № 445 до № 524);
- Очистка от кустарника и травы дренажной канавы вдоль леса по ул. Окружная от участка № 111 до участка № 370
- Ремонт дорожного полотна ул. Речной тупик (вдоль участков №№ 445-449), ул. Заречная, ½ ул. Сосновая (вдоль участков №№ 531-551), ½ ул. Соловьиная (вдоль участков №№ 226-236), ремонт дорожного полотна (вдоль участка 107, уч.420).
- Начаты работы по восстановлению дамбы у большого пруда (возле уч.445)
- Монтаж фонарной линии ½ ул. Центральной.
- Ремонт детских площадок (август-сентябрь 2024 года), укладка искусственной травы
не было выполнено из-за не сдачи членских взносов:
- Не изготовлена дренажная канава вдоль Центральной улицы с выходом в пруд
- Не установлены «ограничительные» столбики на перекрестках ул. Центральной
- Не выполнена очистка «пожарных» водоемов
- Утверждение отчета Правления Товарищества (Приложение №1)
Решение
Признать работу Правления Товарищества удовлетворительной.
ЗА — 224 ПРОТИВ — _2___
- Утверждение отчета ревизионной комиссии (Приложение №2)
Решение
Признать работу ревизионной комиссии удовлетворительной.
ЗА — _224___ПРОТИВ — _2__
- Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества, финансово-экономического обоснования, размера взносов на 2026 год (Приложение №3, №4)
Решение
Утвердить приходно-расходную смету СНТ«Руть» на 2026 год, финансово-экономическое обоснования, размера взносов на 2026 год в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей в год в расчете на земельный участок площадью 975 м2 (15,38 руб за кв.м)
(порядок оплаты: 50% до 31.12.2025 г, 50% до 31.05.2026 г)
ЗА -___224____ ПРОТИВ — ___5____
Председатель СНТ «Руть» Колесникова В.А.
