Автор: Лариса Озерова (Страница 2 из 5)

 

Внимание!

Сроки проведения общего собрания СНТ «Руть»:

В соответствии со ст.13, 14, 15, 17 Федерального закона №217-ФЗ провести общее собрание в заочно-очной форме с 24.08.2024 по 07.09.2024.

10.08.2024 – размещение объявления о собрании с повесткой на информационных щитах, на сайте, в чатах СНТ «Руть».

С 17.08.2024 – предоставление документов (отчет правления, акт ревизионной комиссии, смету планируемых расходов на 2025 г, ФЭО размера взносов) на обозрение садоводам.

24.08.2024 – в 12.00 очная встреча с садоводами членов правления, кандидатов на пост Председателя СНТ «Руть».

                      в 13.00 начало заочной части общего собрания и голосования по бюллетеням.

07.09.2024 – в 12.00 начало очной части общего собрания.

в 13.00 окончание заочно-очного общего собрания. 

Приём бюллетеней Правлением СНТ «Руть» осуществляется любым документально подтверждаемым способом    до 07 сентября 2024 г.

Повестка общего собрания СНТ «Руть»

(проводится в очно-заочной форме согласно ч. 23 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ)

Организация: Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Руть»

Форма проведения собрания: заочно-очное общее собрание СНТ «Руть»

Место проведения собрания: Московская область, Наро-Фоминский район, д.Кобяково, СНТ «Руть».

1. Утверждение отчета правления о проделанной работе с 01.08.2023 по 31.07.2024
2. Утверждение отчета ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ с 01.08.2023 по 31.07.2024 г.
3. Выборы членов Правления СНТ «Руть» на 2024-25 гг

Кандидаты: Афанасенко И.П. уч.16, Болдачев И.С. уч.26, Ростоцкая Т.М. уч.61, Казаринов Д.А. уч.63, Садовникова С.Г. уч.89, Колесникова В.А. уч. 91, Журавлева Н.В. уч.251, Озерова Л.М. уч.310.

4. Выборы Председателя СНТ «Руть» на 2024-25 гг

Кандидаты: Афанасенко И.П. уч.16, Колесникова В.А. уч. 91.

5. Выборы членов Ревизионной комиссии на 2024-25 гг.

Кандидаты: Можачкина Ю.В., Козырева О.Ю., Барастова С.Н., Денисова И.Г.

6. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2025 год. Утверждение членского взноса на 2025 год в размере 15000 р. (Решение о применении скидки в размере 2000 р сохраняется).

Всю дополнительную информацию получать у Председателя СНТ.

Тел.8-926-435-37-33,  эл.почта – vera_kolesnikova@mail.ru

 

 

 

 

 

 

Уважаемые садоводы!

03.11.2023 в нашем товариществе закончилась установка 199 новых приборов учета потребленной эл.энергии, по спискам предоставленным ПАО «Россети МР».

К сожалению, ПАО «Россети МР» в этих списках были пропущены 17 участков. А именно: 1,10, 12, 88, 104, 125, 127, 136, 190, 201, 220, 245, 252, 256, 270, 295, 502. Обращение в ПАО «Россети МР», на установку приборов учета на указанные участки подали. Если на каком-то, из перечисленных участков, новый счетчик установлен ранее, просим сообщить!

Всем, остальным абонентам, необходимо получить в сторожке дистанционный дисплей (пульт) «Нартис-Д101» и «АКТ допуска прибора учета в эксплуатацию».

Дистанционный дисплей (пульт) нужен для контроля потребленной электроэнергии и передачи данных с 15 по 25 число месяца в «МосОблЕИРЦ».

«АКТ допуска прибора учета в эксплуатацию» является документом, подтверждающим установку прибора учета уполномоченным специалистом и основанием для внесения изменений в реквизиты лицевого счета. Изменение марки счетчика, номера счетчика, первоначальных показаний.

После установки нового счетчика, электрики передают «АКТ допуска прибора учета в эксплуатацию» в ПАО «Россети МР» с последующей передачей в АО «Мосэнергосбыт» для внесения изменений в лицевой счет каждого абонента.

После 20.11.2023 нужно зайти в личный кабинет АО «Мосэнергосбыт», открываем «Реквизиты ЛС», смотрим марку счетчика/номер счетчика, если изменений нет – передаем показания за ноябрь с ведомости на сайте.

Если зарегистрирован новый счетчик – передаем показания с пульта. При возникновении вопросов по передаче показаний, оплате, задолженности/переплате обращайтесь по телефонам:

8-499-550-9-550;  8-499-550-8-899

Или по адресу: г.Верея, Советская площадь, дом 1, 2-ой этаж, «МосОблЕИРЦ».

Большое спасибо всем, кто не остался равнодушным и принял участие в Общем собрании!

МО, дер.Кобяково                                                                                                         09.09.2023 г

СНТ «Руть»

ПРОТОКОЛ №01

счетной комиссии об итогах голосования
общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть»
проводимого в форме заочно-очного голосования.

Место нахождения садоводческого некоммерческого товарищества: Московская область, Наро-Фоминский г.о., дер.Кобяково
Место проведения общего собрания: Московская область, Наро-Фоминский г.о., дер.Кобяково, территория СНТ «Руть».
Форма проведения собрания: заочно-очное.
Общее собрание членов СНТ «Руть» для принятия решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование в письменной форме с помощью бюллетеней.

Дата начала голосования бюллетенями —         19.08.2023 г. в 13 ч. 00 мин.

Дата окончания голосования по бюллетеням — 09.09.2023 г. в 13 ч. 00 мин.

Дата и время проведения очной части —               09.09.2023 г. в 12 ч. 00 мин.

Дата подсчёта счётной комиссией голосов; заочно-очного голосования членов СНТ

«Руть»  —  09.09.2023 г.

Счетная комиссия:   Потапова Т.В. уч.540, Озерова Л.М. уч.310, Болдачев И.С. уч.26

Общее количество голосов, которыми обладают члены СНТ «Руть», имеющие право голосовать на общем собрании, проводимом в заочно-очной форме – 427 (четыреста двадцать семь) голосов.

Зарегистрированы для участия в голосовании на общем собрании СНТ «Руть», проводимом в заочно-очной форме — 262 человека.

Для подсчета голосов предоставлено –   259  бюллетеней.

Из них     3    бюллетеня – признано недействительными.

Кворум правомочности общего собрания членов СНТ «Руть» — кворум имеется.

               Вопросы повестки дня, решение

Вопрос повестки дня, решение	За	Против
1. Утверждение Устава в новой редакции. Решение Утвердить Устав в новой редакции и зарегистрировать в налоговом органе по месту регистрации СНТ «Руть».	247	7
2. Утверждение отчета Правления Товарищества Решение Признать работу Правления Товарищества    удовлетворительной.	249	5
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии Решение Признать работу ревизионной комиссии удовлетворительной.	248	6
4. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества,  финансово-экономического обоснования, размера взносов на 2024 год. Решение Утвердить  приходно-расходную смету Товарищества на 2024 год,  финансово-экономическое обоснование размера взносов, размер взносов на 2024 год в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей в год в расчете на 975 м2 (15,38 руб за кв.м) (порядок оплаты: 50% до 31.12.2023 , 50% до 31.05.2024 .)	201	58

 

                      Процедура голосования именным бюллетенем.

1. В каждом бюллетене указаны возможные варианты голосования, нужный вариант должен быть обозначен знаком, например, галочкой. Участник собрания подписывает бюллетень личной подписью внизу.
2. Заполненный бюллетень, сдается Председателю или членам правления.

3.Недействительным признаётся:

а) бюллетень, в котором нет ФИО члена СНТ, личной подписи.

б) бюллетень с дописками, исправлениями, бюллетени в которых по одному вопросу повестки дня голосующим поставлены разные варианты ответа, решение по такому вопросу признаётся недействительным.

в) бюллетень, если при подсчёте голосов будут обнаружены два или более заполненных бюллетеня одного лица, в которых по одному вопросу повестки дня собрания голосующим оставлены разные варианты голосования, по такому вопросу все указанные бюллетени признаются недействительными.

Выдано бюллетеней –   262  шт.

Не сдано бюллетеней –    3   _шт.

Заполнено бюллетеней –   259  шт.

Пригодных к подсчету –    259  шт.

Члены счетной комиссии:

Потапова Т.В.

Озерова Л.М.

Болдачев И.С.

 

 

Для собрания

05.08.2023 – ревизия

06.08.2023 – объявление о собрании с повесткой.

(на информационном щите, на сайте, в чатах)

12.08.2023 – документы на обозрение

(смета на 2024 г., ФЭО, Акт ревизионной комиссии, отчет правления, Устав)

19.08.2023 – начало «заочной» части общего собрания

09.09.2023 –  в 12.00 «очная» часть общего собрания,

в 13.00  окончание голосования

10.09.2023 – подсчет голосов, изготовление протокола.

 

1. Утверждение сметы, ФЭО, взноса – 2/3 голосов от присутствующих на ОС (члены СНТ + индивидуалы)
2. Утверждение Устава 2/3 голосов от присутствующих на ОС членов СНТ
3. Остальные вопросы – большинством голосов присутствующих на ОС членов СНТ
4. Кворум = 50% + 1 членов СНТ.

Отчет правления СНТ «Руть» за 2023 год.

Остаток денежных средств на  01.08.2022 – 263 494,78 руб, в том числе наличных в кассе и на расчетном счете.

Приход денежных средств

с 01.08.22 г. по 01.08.23 г.          5 989 794,44 руб. (в том числе              458 950,00 руб. – долги по взносам прошлых лет)

Расход денежных средств

с 01.08.22 г. по 01.08.23 г.   —         5 896 064,93 руб.

Остаток денежных средств на 01.08.2023  (наличных, безналичных) –  357 224,29 руб.

	По факту	По смете
Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, сбор взносов и др. работы в том числе сумма подоходного налога перечисленного в ИФНС	2 262 971,13	2 350 000,00
Земельный налог за 11,9 га общего пользования	52 757,40	70 000,00
4.     Налоги с ФОТ (32,1%)	704 738,16	755 000,00
5.     Взносы за загрязнение окружающей среды	12 000,00	15 000,00
6.     Вывоз мусора, уборка мусора на контейнерной площадке	525 396,42	600 000,00
7.     Расчистка дороги в зимний период 8,5 км	297 370,00	275 000,00
8.      Накладные расходы:	158 672,00	300 000,00
Канцтовары: бумага, бланки,	2 461,00
Хозяйственные товары: дрова, мешки д\мусора, камера наблюдения, ведро 1 шт., веревка 5 м., замки, петли, шлагбаум и пр.	133 131,00
Мобильная связь, интернет, обслуживание сайта СНТ «Руть», нотариальные услуги:	10 580,00
Почтовые расходы:	12 500,00
9.     Оплата общей электроэнергии и абонентов (сторожка, фонари, ремонт и установка фонарей,)	153 135,17	210 000,00
обслуживание АСКУЭ	165 987,00
10.   Благоустройство:	1 149 360,00 (плюс долг на 29.07.2023 за дороги 500 тыс.руб.)	1 602 000,00
Проведена вырубка высокорослых деревьев между уч. 515 и 518 (представляли опасность ЛЭП).	28 810,00
Изготовление покрытия асфальтовой крошкой 3250 кв.м (461,54 р/кв.м), полноценный ремонт после 5 лет эксплуатации ½ ул. Центральная и ул.Сиреневый бульвар	1 000 000,00
Покос травы на ЗОП площадью 5850 кв.м  и вырубка кустарника, деревьев.	16000,00
Изготовление покрытия на детской площадке (материал, доставка, укладка)	67050,00
Изготовление забора вдоль ул.Центральная от контейнерной площадки.	37500.00
11.  Комиссия банка, оплата услуг СКБ Контур	40 182,38	75 000,00
12.  Юридические услуги (оплачены должниками, пенями по взносам) не из членских взносов.	75436,99
ИТОГО:	5 896 064,93	6 252 000,00

Долги по взносам (руб.)	2018 – 60 000 руб.	2020 – 228 000 руб.	2022 – 470 852 руб.
	2019 – 132 000 руб.	2021 – 202 000 руб.	2023 – 777 802 руб.
ИТОГО	1 870 654 руб.

05 августа 2023                                                                                 СНТ «Руть»

АКТ

Мы, нижеподписавшиеся члены ревизионной комиссии СНТ «Руть» Можачкина Ю.В., Денисова И.Г., Козырева О.Ю., провели плановую проверку финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ за отчетный период с 01.08.2022 по 01.08.2023.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
3. Проверка расчетов по оплате труда;
4. Проверка задолженности членов СНТ;
5. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний;
6. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
7. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
8. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.

 

Для проверки ревизионной комиссии были представлены оригиналы документов по финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Руть», в том числе необходимые бухгалтерские регистры на бумажных носителях, кассовая книга, выписки по р/с СНТ, выписка по карте, протоколы общих собраний правления, договоры на выполнение работ.

Документация, представленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета. Учет ведется как в электронном виде, так и в виде регламентированных журналов. Все регистры учета ведутся в электронном виде и при необходимости распечатываются на бумажных носителях. Представленные к проверке документы сформированы и разнесены по папкам в соответствии с отчетными периодами.

Состояние документации и документооборота комиссия оценивает, как хорошее.

Суммарный остаток денежных средств СНТ по состоянию на 01.08.2023 составил 357 224,29 руб., в том числе денежные средства в кассе 113,55 руб. и на расчетном счете –357110,74, что подтверждается данными кассовой книги и выпиской по р/с, заверенной Банком.

Общая сумма поступивших денежных средств за отчетный период составила 5 989 794,44 руб. Из общей суммы поступлений — общая сумма членских взносов, поступивших за предыдущие отчетные периоды, составила 458 950,00 руб.

Поступления наличных/безналичных денежных средств подтверждены приходными кассовыми ордерами, а также копиями платежных документов и выписками по р/с и счету карты, открытой на имя Председателя СНТ, заверенными Банком.

Суммарный расход денежных средств за отчетный период составил 5 896 064,93 руб.

Наименование статьи	В год	Потрачено
1.       Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, делопроизводство и др. работы в том числе сумма НДФЛ перечисленного в ИФНС	2 350 000,00	2 262 971,00
2.       Земельный налог за 11,9 га общего пользования	70 000,00	52 757,40
3.       Налоги с ФОТ (32,1%)	755 000,00	704 738,16
4.       Комиссия банка, оплата услуг СКБ Контур	75 000,00	40 182,38
5.       Взносы за загрязнение окружающей среды (экология)	15 000,00	12 000,00
6.       Вывоз мусора  ( 441 конт. )	600 000,00	525 396,42
7.       Расчистка дороги в зимний период  8,5  км  х 3000 руб. + 6% = 27 500,00 руб.(за 1 прочистку) всего за зимней период 11 расчисток	275 000,00	297 370,00
8.       Накладные расходы (дрова,  связь, почтовые, электротовары, канц. и хоз. товары, обслуживание сайта, транспортные расходы, установка шлпгбаума и прочие расходы)	300 000,00	158 672,00
9.        Оплата общей электроэнергии (сторожка, фонари)	210 000,00	153 135,17
10.     Обслуживание АСКУЭ		165 987,00
11.     Благоустройство территории СНТ, в том числе: 1.       Проведена вырубка высокорослых деревьев (представляли опасность ЛЭП)- 28 810,00 2.       Ремонт камеры видео наблюдения – 12 790,00 3.       Изготовление покрытия на детской площадке (материал, доставка, работа) – 67 050,00,00 4.       Покос травы на ЗОП 5850 кв.м., вырубка кустарника – 16 000,00 5.       Изготовление покрытия асфальтовой крошки 3250 кв.м. (461,54 руб./кв.м), полноценный ремонт после 5 лет эксплуатации: ½ ул.Центральная и ул. Сиреневый бульвар – 1 000 000,00	1 602 000,00	1 149 360,00 (плюс долг на 01.08.2023)

Разница по статье «Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, делопроизводство и др. работы в том числе сумма НДФЛ перечисленного в ИФНС» и по статье «Налоги с ФОТ (32,1%)» между суммой запланированных расходов и суммой фактически потраченных денежных средств обусловлена изменением сроков оплаты труда (оплата за 2-ую половину июля произведена 10.08.2023).

За отчетный период ревизионная комиссия производила проверку учета, поступивших денежных средств и их расходования в соответствии с утвержденной Общим собранием членов СНТ сметой на 2022-2023 год.

Расходы членских взносов, произведенные на содержание и благоустройство СНТ «Руть», на оплату труда подтверждены договорами, расходными ордерами, кассовыми и товарными чеками, платежными поручениями, выпиской по р/с, а также актами за выполненные работы, подписанными Председателем СНТ.

Ревизионная комиссия подтверждает, что расходование денежных средств, поступивших от членов товарищества СНТ «Руть» в отчетном периоде осуществлялось Правлением СНТ в соответствии с утвержденной Общим собранием членов СНТ сметой на 2022-2023 год.

За отчетный период фактов злоупотребления и нецелевого расходования денежных средств в ходе проверки не выявлено.

По состоянию на 01.08.2023 задолженность по членским взносам за период с 2018-2023 гг. составляет 1 870 654,00 руб., в том числе задолженность за 2023 год – 777 802 руб.

Согласно рекомендациям ревизионной комиссии Правление СНТ «Руть» на регулярной основе проводит работу с должниками в досудебном порядке. Также по состоянию на текущую дату Правлением СНТ заключен договор на оказание юридических услуг. Расходы на юридические услуги составили 75 436,99 руб. Указанные услуги оплачены денежными средствами, поступившими от должников, в рамках исполнительного производства.

 

Проведенная проверка позволяет сделать следующие выводы:

Нами, ревизионной комиссией, были проведены мероприятия и контрольные действия по документальной и фактической проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ за отчетный период, при которых установлена законность, достоверность и экономическая целесообразность хозяйственных операций, совершенных исполнительными органами СНТ. Действия Правления и Председателя СНТ признаны своевременными, полными и целесообразными. Работу Правления СНТ, в отчетном периоде признать удовлетворительной. Финансово – хозяйственная деятельность Правления СНТ позволила выполнить возложенные Общим собранием членов СНТ задачи.

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности не выявила существенных нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и значительно повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность. Сбор членских взносов велся в соответствии с утвержденным размером. При проверке излишков или недостач не обнаружено.

Члены ревизионной комиссии:

__________Можачкина Ю.В.

__________Денисова И.Г.

__________Козырева О.Ю.

Финансово-экономическое обоснование размера взносов

на 2024 год СНТ «Руть»

№	Текущие расходы: членские взносы	Сумма, руб.
1.	Фонд оплаты труда В текущий ФОТ включены расходы на выплату наемным работникам в период с 01.08.2023 по 01.08.2024 в соответствии с ТК РФ, включая все компенсационные выплаты. В ФОТ включены выплаты без учета вычета НДФЛ. Планируемый ФОТ рассчитан по данным значений предыдущих периодов, а также учитывая планируемую численность работников и среднюю зарплату, изменений размера МРОТ. В период с 01.08.2022 по 01.08.2023 общая сумма выплат сотрудникам составила 2 262 971,00 руб. ФОТ за отчетный период включал в себя — оплату работы сотрудников согласно штатному расписанию: председатель (50 000руб.*12 м.), специалист АХО (24 500 руб.*12 мес.), фонд заработанной платы охраны из расчета 125 руб. в час (почасовая оплата) СНТ дополнительно нанимает исполнителя (договор ГПХ) для выполнения работ в период отпуска каждого сторожа, с которыми заключены трудовые договор,	2 350 000,00
2.	Налоги с ФОТ (32,1%)	755 000,00
3.	Земельный налог за 11,9 га общего пользования	55 000,00
	Обоснование: Кадастровая стоимость ЗОП составляет – 17 582 455 руб. в настоящее время налоговая ставка — 0,3%. (17 582 455*0,3% = 52 747,36 руб.).
4.	Взносы за загрязнение окружающей среды	15 000,00
	Обоснование: заполнение информационных форм исходных сведений, используемых для ведения кадастра отходов Московской области и их сдача в Министерство экологии и природопользования Московской области, представление формы № 2-ТП (отходы) в органы Природнадзора.
5.	Вывоз мусора, уборка мусора на контейнерной площадке	940 000,00
	Обоснование: Фактические затраты СНТ за отчетный период 2022-2023 годы составили 554 718,85 тыс.руб. (с учетом платежа за июль 2023 г. совершенного по счету в августе 2023г.) Фактический объем вывозимого мусора с территории товарищества в период 2022-2023 гг. составил — 449 контейнеров. (493,9 куб.м.). Установленная стоимость вывоза 1 куб.м. с учетом НДС – 1123,4 руб. По информации ООО «Рузский региональный оператор», начиная с 01.09.2023 в отношении СНТ с учетом утвержденных норм накопления и установленных тарифов в отношении СНТ будет применяться следующая формула расчета: общее количество зарегистрированных участков/12*1,48(норма накопления)= ежемесячная сумма счета 558/12*1,48 = 77 294,50 руб. В год ожидаемый расход по данной статье при условии применения новой формулы расчета ООО «Рузский региональный оператор» с учетом установленного тарифа может составить 927 534р.
6.	Чистка дорог в зимний период	300 000,00
	Обоснование: Расчистка дороги в зимний период 8,5 км по тарифу 27 500 (за 1 прочистку) с учетом статистики предыдущих 3-х лет в зимний период расчистка от снега осуществляется 3 раза и более в месяц, в зависимости от погодных условий. В 2022-2023 гг. фактические расходы составили 297 370,00 руб. (11 расчисток).
7.	Накладные расходы	175 000,00
	Обоснование: Фактические затраты СНТ за предыдущий период составили 158 672,00 руб. в том, числе канцтовары (бумага, бланки -2,5 т.р.), хозяйственные расходы (133 т.р.), расход на оплату мобильной связи, обслуживание сайта СНТ «Руть», нотариальные услуги  (10,5 т.р.), почтовые расходы (12,5т.р.) и т.д. Накладные расходы на период 2024 года планируются из расчета: приобретение фонарей уличного освещения (10 шт), обслуживание системы СКБ Контур (продление договора в ноябре 2023г.) -12 т.р,, хозяйственные товары – дрова (15 т.р.), мешки для мусора, канц.товары (3,5 т.р.), обслуживание сайта (5 т.р.), мобильная связь в сторожке (3 т.р.), почтовые расходы и госпошлина при подачи заявлений в суд на должников (35т.р.)
8.	Комиссия банка за расчетно-кассовое обслуживание счета СНТ (РКО)	50 000,00
	Фактические затраты СНТ на РКО за период с 01.08.2022 по 01.08.2023 составили 40 182,38р. Сумма РКО рассчитывается ПАО СБЕРБАНК исходя из фактического количества и сумм проведенных операций по р/с. В связи с тем, что за предыдущий период количество и обьем операций был существенно ниже запланированного по смете (сумма долга за 2023 г -778 тыс.руб.), то комиссия банка составила ниже планируемого расхода в размере 75 т.р., рассчитанного на основании данных предыдущих лет Соответственно, планируемая сумма РКО на 2024 г. составит 50 тыс.руб.
9.	Оплата общей электроэнергии	320 000,00
	Обоснование: Расход по предыдущему году на оплату общей электроэнергии (сторожка, фонари) в среднем до 17 000,00 руб. в месяц. – 153 т.р. Фактические затраты СНТ на обслуживание АСКУЭ – 166 т.р. С учетом ежегодного планируемого повышения тарифа на электроэнергию и обслуживание АСКУЭ – сумма планируемых расходов составит 350 т.р
10.	Благоустройство	2 855 000,00
	Косметический ремонт детских площадок (покраска, замена отдельных элементов существующих конструкций), покрытие на детской площадке уч.487	100 000,00
	Покос травы и вырубка кустарника на территории ЗОП 5850 кв.м. (2 раза в год)	55 000,00
	Изготовление дренажной канавы вдоль ул. Центральной с выводом в пруд, Установка ограничительных столбиков, на поворотах с ул. Центральной	20 000,00
	Фактические затраты по предыдущему периоду на изготовление покрытия асфальтовой крошкой — полноценный ремонт после 5 лет эксплуатации ½ ул. Центральная, ул.Сиреневый бульвар, а также ямочный ремонт по территории дорог СНТ (3250 кв.м (461,54р/кв.м) составили 1 500 000руб. Ремонт дорожного полотна (изготовление покрытия асфальтовой крошкой), полноценный ремонт после 5 лет эксплуатации ½ ул. Центральная – 3553,8 кв.м, ул. Звездная – 2087 кв.м. из расчета фактически понесенных затрат текущего года составит 2 594 584,00 р.	2 600 000,00
	Санитарная вырубка высокорослых деревьев на территории СНТ, обусловлена их участившимися падениями на территорию СНТ, включая ЛЭП и частные строения) Фактические расходы предыдущего периода составили 28 810 руб. (вырубка деревьев между уч.515 и уч.518). Средняя цена вырубки высокорослого дерева более 15 м. высотой на текущий момент составляет порядка 20 тыс.руб.	80 000,00
	ИТОГО	7 815 000

 

СМЕТА ПЛАНИРУЕМЫХ РАСХОДОВ НА 2024 г.

на каждый участок   (975 кв.м)  — 15,38 руб. за кв.м площади участка

	В год	В месяц
1.    Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, делопроизводство и др. работы в том числе сумма НДФЛ перечисленного в ИФНС	2 350 000,00	451,06
2.    Земельный налог за 11,9 га общего пользования	55 000,00	10,56
3.    Налоги с ФОТ (32,1%)	755 000,00	144,91
4.    Комиссия банка	50 000,00	9,60
5.    Взносы за загрязнение окружающей среды (отчетность по экологии)	15 000,00	2,88
6.    Вывоз мусора  (558 (кол-во уч)*1,48 (норма накопления в год)*1123,14р.(тариф) = 927 534 руб.)	940 000,00	180,42
7.    Расчистка дороги в зимний период (8,5 км.)	300 000,00	57,58
8.    Накладные расходы (дрова, связь, почтовые, электротовары, канц. и хоз. товары, обслуживание сайта, прочие расходы)	175 000,00	33,59
9.     Оплата общей электроэнергии (сторожка, фонари) , обслуживание АСКУЭ	320 000,00	61,42
10.Благоустройство территории СНТ: 1.    Косметический ремонт детских площадок (покраска, замена отдельных элементов существующих конструкций), покрытие на детской площадке (уч.487) 2.    Покос травы и вырубка кустарника на территории ЗОП 5850 кв.м. (2 раза в год) 3.    Изготовление дренажной канавы вдоль ул. Центральной с выводом в пруд, Установка ограничительных столбиков, на поворотах с ул. Центральной. 4.    Ремонт дорожного полотна (изготовление покрытия асфальтовой крошкой), полноценный ремонт после 5 лет эксплуатации ½ ул. Центральная – 3553,8 кв.м, ул. Звездная – 2087 кв.м. 5.    Санитарная вырубка высокорослых деревьев на территории СНТ, обусловлена их участившимися падениями на территорию СНТ, включая ЛЭП и частные строения)	2 855 000,00	547,98
ИТОГО ПО СМЕТЕ: 7 815 000 руб. 00 коп.: 521 уч.  =   15 000,00   руб.	7 815 000,00	1 500,00

Напоминаем – оплата взносов 50%  до 31.12.2023 г;   50%  до  31.05.2024 г.

Для Вашего удобства можно оплачивать взносы ежемесячно, на расчетный счет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условия для предоставления льготы в размере

2000 рублей при оплате взносов.

(Решение общего собрания от 05.09.2021, Протокол №37)

 

1) до 1 мая 2023 года взносы оплачены в полном объёме, либо подано заявление о рассрочке на 2-3 месяца;

2) отсутствует задолженность по взносам за предыдущие годы;

3) собственник содержит в порядке садовый участок, прилегающие к нему обочины и кюветы, проводит не реже 2-х раз за сезон покос травы, удаляет на прилегающей территории кустарники и деревья, соблюдает санитарные и противопожарные правила;

4) отсутствуют невыполненные письменные предписания Правления об устранении нарушений в выполнении решений общих собраний и судебных обязательств перед СНТ;

5) наличие в правлении документов актуальных на текущий момент для ведения Реестра собственников;

6) отсутствие со стороны собственника жалоб в контролирующие структуры, повлекшие к дополнительным затратам СНТ (без предварительного обращения в Правление для решения вопроса).

Участки, не подлежащие применению льготы при уплате взносов за 2023 год

 

№  п\п	№№ уч-ка	Не исполнение пункта 2	Не исполнение пункта 3	Не исполнение пункта 4
1.	9, 20	V	V
2.	27	V
3.	45		V
4.	46	V	V
5.	51 52		V V
6.	65			V
7.	66	V	V
8.	67	V	V
9.	68		V
10.	69		V
11.	70		V
12.	72, 73	V	V
13.	74		V
14.	106, 114	V	V
15.	119		V
16.	144		V
17.	170	V	V
18.	175	V
19.	177	V	V
20.	178	V	V
21.	184, 194	V	V
22.	187-189	V	V
23.	191	V	V
24.	192, 193	V	V
25.	197-201	V
26.	204, 205		V
27.	223	V	V
28.	229	V
29.	230, 231		V
30.	236-239	V
31.	244, 245		V
32.	260		V
34.	268, 269	V	V
35.	272		V
37.	281, 282		V
38.	288, 289		V
39.	290	V	V
40.	293	V	V
41.	323		V
42.	333		V
43.	345	V	V
44.	369	V	V
45.	393	V	V
46.	403, 404		V
47.	405	V	V
48.	409	V	V
49.	410		V
50.	411	V	V
51.	414	V	V
52.	416, 480	V	V
53.	417		V
54.	418	V	V
55.	424-429	V	V
56.	433	V	V
57.	434	V	V
58.	435, 436	V	V
59.	437	V	V
60.	451, 452		V
61.	470		V
62.	482	V
63.	490		V
64.	491		V
65.	505	V	V
66.	508, 509		V
67.	515	V	V
68.	516		V
70.	521-523	V
75.	538	V
77.	545		V

Для получения разъяснений, обращаться к Председателю СНТ «Руть»

Колесниковой Вере Александровне тел. 8-926-435-37-33

Уважаемые садоводы, в частном чате  «Вместе мы сила» началось обсуждение проекта Устава (в новой редакции). И это хорошо так, как в конце августа на общем собрании один из вопросов для голосования будет утверждения Устава.

На основании переписки в чате необходимо дать некоторые пояснения.

Устав СНТ не является дословным копированием текста Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии 217-ФЗ в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

1) наименование товарищества;

2) организационно-правовая форма товарищества;

3) место нахождения товарищества;

4) предмет и цели деятельности товарищества;

5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;

7) порядок ведения реестра членов товарищества;

8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;

9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;

10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);

11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;

12) порядок изменения устава товарищества;

13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества;

14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества, путем заочного голосования.

Кроме этого в Уставе  прописываются регламенты (правила) утвержденные (не оспоренные в суде) общим собранием конкретного СНТ.

Так, как Устав СНТ «Руть» долгосрочный документ (первый Устав использовался 17 лет, второй – 13 лет) в нем необходимо предусмотреть решение различных вопросов и разногласий, возникавших между садоводами, членами СНТ и правлением, приводившим к судебным разбирательствам. Так же необходимо учесть печальный опыт других СНТ,  с которыми мы пока не сталкивались.  В Уставе прописываются санитарные, противопожарные правила, обязательные для исполнения всеми. Чем больше деталей прописано в Уставе, тем меньше споров и нервотрепки в товариществе.

Пояснение по подпункту 6:

В 2009 году у многих на участках стояли надворные туалеты, не обустроенные с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил. При массовом изготовлении колодцев у садоводов возник вопрос «куда уходят отходы жизнедеятельности из туалетов с грунтовыми водами?». Поступило предложение создать комиссию и провести проверку туалетов, компостных ям на всех участках. Правление, данное предложение поддержало и прописало в Устав 2010 г.  ст.11, п.11.3, пп.6. В 2010 г никто не захотел войти в состав комиссии.

Учитывая возросшее количество не равнодушных садоводов, возможно в обозримом будущем, такая комиссия по контролю за соблюдением законодательства появится. Члены комиссии будут проверять соблюдение садоводами  санитарно-эпидемиологических, противопожарных правил. Проводить разъяснительную работу с нарушителями Закона о тишине, правил выгула собак и пр.. Поэтому данный подпункт имеет право на существование в Уставе.

Пояснение по подпункту 23:

Правление, ревизионная комиссия работают в СНТ «Руть» БЕЗВОЗМЕЗДНО и без дополнительных льгот!

   По решению общего собрания возможно поощрение членов Правления, членов ревизионной и других комиссий в виде благодарности, премии.

Уважаемые садоводы, при оформлении своих претензий по проекту Устава (в письменном виде) ознакомьтесь ВНИМАТЕЛЬНО с текстом!

В Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены некоторые изменения, относительно Федерального закона №66-ФЗ, а именно:

1. Новый закон о садоводстве с 1 января 2019 года вводит такое понятие, как «ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», тогда как в старый закон № 66-ФЗ оперировал общим понятием «ведение гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства». Таким образом, законодательно закреплен основной принцип использования участков исключительно для личного пользования граждан, а не для коммерческого использования организациями и предпринимателями.
2. Новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» 217-ФЗ исключает такое понятие, как «жилое строение» и убирает противоречащую Конституции РФ фразу, запрещающую регистрацию в садоводствах. Теперь с 2019 года в новой редакции ФЗ 217 однозначно закреплено право граждан, возводить на садовых участках садовые и жилые дома, гаражи, дан примерный перечень хозяйственных построек, которые могут располагаться на земельном участке. Также закон определил понятие садового дома, как строения, предназначенного для сезонного (временного) пребывания.
3. В новом законе о садоводстве с 1 января 2019 года исключено понятие «дачного» земельного участка. Дачные земельные участки приравнены к садовым, при этом переоформления записей в ЕГРП или переоформление документов не требуется, но возможно по желанию.
4. Здания, которые в ЕГРЮЛ и документах значатся как «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. Дома (здания), которые в ЕГРЮЛ и документах значатся как «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, признаются садовыми домами. Замена ранее выданных документов или внесение изменений в документы или ЕГРН не требуется, но может осуществляться по желанию.
5. Теперь новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» 217-ФЗ оставляет только две формы некоммерческих объединений – садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ), которые являются видами товарищества собственников недвижимости. Реорганизация некоммерческих объединений граждан, ранее созданных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в целях приведения в соответствие новому закону сразу не требуется, но будет необходимо осуществить внесение соответствующих изменений в уставы при первом внесении изменений по другому основанию или добровольно.
6. В соответствии с новым законом о садоводческих товариществах с 1 января 2019 года, строительство на садовых земельных участках допускается исключительно в случае, если они включены в территориальные зоны с утвержденными градостроительными регламентами, устанавливающими параметры строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки.
7. В новом законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» 217-ФЗ с 1 января 2019 года исключено такое явление, как вступительные взносы, при этом, вступительные взносы, уплаченные до дня вступления в силу нового Федерального закона, гражданам не возвращаются. Также в новой редакции ФЗ 217 определен исчерпывающий перечень расходов, на которые могут быть использованы членские и целевые взносы.
8. Лиц, ведущих садоводство или огородничество в границах территории садоводства или огородничества и не являющиеся членами товарищества, новый Федеральный закон 217-ФЗ о садоводческих товариществах от 2017 года с 1 января 2019 года наделяет правом голосования на общем собрании по вопросам определения размеров взносов и порядка их внесения, приобретения имущества общего пользования, в том числе земельных участков, передачи участков в общую долевую собственность, в собственность субъекта РФ или муниципального образования. Также определяется размер ежегодной платы лиц, не являющихся членами товарищества, равный суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Закреплено право обжаловать решения общего собрания товарищества лицами, ведущими садоводство и огородничество и не являющимися членами товарищества.
9. Устанавливается, что для строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества (если градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки строительство разрешено) выдача разрешения на строительство не требуется.
10. Для садоводческих и огороднических товариществ установлена необходимость СНТ и ОНТ иметь утвержденную документацию по планировке этой территории.
11. Из Жилищного кодекса новый закон исключил такое основание для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, как предоставление им садового земельного участка.
12. Теперь председатель и правление могут избираться не на 2 года (как раньше), а на любой, установленный уставом срок, но не более чем 5 лет. Установлены требования к численному составу правления – не менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. Теперь председатель вправе выдавать доверенности исключительно без права передоверия.
13. Определено основание для исключения из членов товарищества – неуплата взносов в течение белее двух месяцев с момента возникновения обязанности внести взносы.
14. Такая форма проведения общего собрания, как собрание уполномоченных исключена.
15. Требование к количеству голосов для принятия решений по ряду важных вопросов, в том числе по вопросам избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), и досрочного прекращения их полномочий увеличено до квалифицированного большинства не менее 2/3 голосов, присутствующих на собрании. Для рассмотрения вопросов приема и исключения членов порог снижен до простого большинства голосов присутствующих на собрании. Добавлена такая форма голосования, как очно-заочное голосование. Добавлена такая форма уведомления об общем собрании, как направление только на электронную почту, в случае, если она содержится в реестре членов товарищества. Также теперь к исключительной компетенции общего собрания отнесено принятие решений об открытии банковских счетов (ранее было компетенцией правления).

Поэтому в новой редакции Устава были оставлены пункты из Устава от 2010 года, не противоречащие 217-ФЗ.

 

 

Внимание! На 27.02.2023 запланирован демонтаж  приборов учета АСКУЭ уч.№№ 30, 137, 150, 220, 237,269, 272, 274,  301, 326, 373, 375, 381, 391, 483, 499  в связи с неисправностью! Абонентам, вышеназванных участков,   необходимо подать заявку в ПАО «Россети МР» на замену прибора учета (кроме тех абонентов, которые уже сделали это).   Марку, номер, последние показания прибора учета, узнавать у Озеровой Л.М.  тел. 8-963-643-77-03.

Уважаемые абоненты!

Поступает много вопросов, необходимо дать ответы.

1. Где узнавать показания счетчика на участках, присоединенных к системе АСКУЭ?

Вариант первый: 20 числа каждого месяца – заходим на сайт ООО «ТанКос-электропроект» — смотрим «Ведомости потребления» — находим в списках СНТ «Руть» — в открывшейся ведомости находим свой участок – смотрим показания Т1 (день), Т2 (ночь) на текущий месяц.

Вариант второй: 20 числа каждого месяца «Ведомость потребления» будет размещаться на сайте и в чатах  СНТ «Руть».

ВНИМАНИЕ! Если 20 число приходится на выходные и праздничные дни, «Ведомость потребления» будет готова на следующий рабочий день!

Абоненты, у которых счетчики установлены в ящиках внизу, показания снимать ежемесячно самостоятельно! Не забывайте закрывать ящики для предотвращения попадания воды и возникновения короткого замыкания!

2. Как и куда передавать показания счетчика с 15 по 25 число каждого месяца?

Вариант первый: через терминал в «МосОблЕИРЦ».

Вариант второй: по телефонам 8-496-245-15-99;   8-499-444-01-00 с 8.00 до 22.00 час., 8-499-550-88-99 круглосуточно.

Вариант третий: в Личном Кабинете Клиента АО «Мосэнергосбыта».

3. Как оплатить потребленную электроэнергию?

Вариант первый: Через СбербанкОнлайн – платежи – дом – электроэнергия — показания счетчика – Мосэнергосбыт – Мосэнергосбыт Московская область – номер лицевого счета 53105… — оплатить

Вариант второй: по квитанции АО «Мосэнергосбыт».

Вариант третий: через терминал в «МосОблЕИРЦ».

4. Обязательная замена счетчиков, установленных в ящиках внизу.

Сайт ПАО «Россети Московский Регион» — регистрация личного кабинета – подача заявки на замену счетчика – причина  «истек срок эксплуатации прибора учета» — помощь при заполнении заявки по телефону 8-800-220-0-220.

При желании увеличить мощность до 15 кВт – заявка на «технологическое присоединение с увеличением мощности».

Обязательная замена неисправных счетчиков, с системой АСКУЭ!!!
Собственникам земельных участков, №№30, 150, 237, 269, 272, 274, 301, 326, 373, 375, 381, 391, 499,.  Сайт ПАО «Россети Московский Регион» — регистрация личного кабинета – подача заявки на замену счетчика – причина  «не исправность прибора учета» — помощь при заполнении заявки по телефону 8-800-220-0-220.

5. Собственникам земельных участков, №52, 188, 290, 303, 453, 482, 509, 516, 534, 541 не предоставившим необходимые документы для коллективного перехода на прямые Договора с АО «Мосэнергосбыт» — срочно подать заявку на новое технологическое присоединение к линии электропередач ПАО «Россети МР».

С 01 августа 2021 года с вашей стороны происходит не учтенное и не оплачиваемое потребление электроэнергии!!! В случае не исполнения, данного требования, ПАО «Россети МР» отключит ваш земельный участок от своей электролинии.

6. После установки третьей КТП, на все участки со счетчиками системы АСКУЭ, выделена мощность 7 кВт! Подавать заявку на технологическое присоединение с заменой счетчика на 3-х фазный – НЕ НУЖНО!!!
7. Все спорные вопросы по оплате потребленной электроэнергии, по тарифам, по недоставки счетов на оплату на домашний адрес – обращаться в Личном Кабинете Клиента АО «Мосэнергосбыта» или по телефону 8-499-550-9-550 (наш клиентский офис).

По остальным вопросам обращаться к Председателю СНТ «Руть».

 

СНТ «Руть»                                                          03 сентября  2022 года.

МО д.Кобяково

 

Протокол №38

Общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Руть».

Место проведения общего собрания: Московская область, Наро-Фоминский район, дер.Кобяково, территория СНТ «Руть».
Форма проведения собрания: заочно- очное.
Общее собрание членов СНТ «Руть» для принятия решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование в письменной форме с помощью бюллетеней.
Дата проведения очной части голосования – 03 сентября 2022 г. в 12.00

Дата начала голосования бюллетенями —    20.08.2022 г. в 13.00

Дата окончания голосования по бюллетеням — 03.09.2022 г. в 13.00

Дата подсчёта счётной комиссией голосов заочно-очного голосования членов СНТ«Руть»  —  03.09.2022 г.

Общее количество голосов, которыми обладают члены СНТ «Руть», имеющие право голосовать на общем собрании, проводимом в заочно-очной форме – 424 (четыреста двадцать четыре) голоса.

Зарегистрированы для участия в голосовании на общем собрании СНТ «Руть», проводимом в заочно-очной форме —   302   человека.

Для подсчета голосов предоставлено –   296 бюллетеней.

Из них   2   бюллетеня – признано недействительными.

Кворум правомочности общего собрания членов СНТ «Руть» — кворум имеется.

Регистрация – 11.30

начало заочной части собрания –    13.00 час 20.08.2022

окончание очной части собрания – 13.00 час 03.09.2022

                            Повестка дня:

1. Утверждение отчета правления о проделанной работе за период 2021-22 г.
2. Утверждение отчета ревизионной комиссии.
3. Выборы членов правления на 2023-2024 гг
4. Выборы председателя на 2023-2024 гг
5. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово экономического обоснования размера взносов на 2023 г.
6. Утверждение размера взносов на 2023 г и порядок оплаты.

Обращение Председателя СНТ Озеровой Л.М.

Уважаемые садоводы!

С 11 августа 2020 г вступил в силу Федеральный Закон №307-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный Закон №217-ФЗ ст. 17 п. 22

«При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.».

Общее собрание проводим в заочно-очной форме.

В этом году из запланированных работ по благоустройству СНТ «Руть» было выполнено:

1. Установлена вторая детская площадка для детей от 1 года до 6 лет (по многочисленным просьбам садоводов)
2. Заменено ограждение на детской площадке
3. Изготовлена новая дорога для проезда к уч. 11, 10 (в соответствии с Генпланом планировки и застройки)
4. Проведен полноценный ремонт дороги (после 5 лет эксплуатации) по ул. Солнечной и вдоль леса до уч. 370
5. Проведена вырубка высокорослых деревьев, угрожающих ЛЭП на землях общего пользования, между участками 515 и 518
6. Проведен ремонт «старой» сторожки для использования помещения Правлением и Председателем СНТ для работы
7. Частично проведены работы по изготовления футбольного поля и места для отдыха детей старше 10 лет (работы прекращены из-за жалобы жительницы дер. Кобяково в Администрацию), пытаемся решить проблему
8. Выровнен участок ЗОП, прилегающий к «большому» пруду
9. Покос травы и вырубка кустарника на ЗОП

не было выполнено из-за не сдачи членских взносов:

1. Не изготовлена дренажная канава вдоль Центральной улицы с выходом в пруд
2. Не установлены «ограничительные» столбики на поворотах ул. Центральная
3. Не выполнен «ямочный» ремонт на Сиреневом б-ре, ул. Заречной
4. Не выполнена очистка «пожарных» водоемов
5. Не получилось приступить к установке забора вокруг СНТ

Вот, как-то так! Очень жаль, что не получилось!

1. Утверждение отчета Правления Товарищества (Приложение №1)

Решение

Признать работу Председателя Товарищества удовлетворительной.

Признать работу Правления Товарищества    удовлетворительной.

ЗА  —     284    ПРОТИВ  —     __0__    ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —    ___2____ 

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии        (Приложение №2)

Решение

Признать работу ревизионной комиссии удовлетворительной.

ЗА  —    __277__     ПРОТИВ  —    __2__     ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —     ___7____

3. Выборы членов Правления СНТ «Руть» на 2023-2024 г

Решение

Избрать в состав Правления:

Афанасенко И.П. уч 16,

Болдачева И.С. уч 26,

Ростоцкую Т.М. уч 61,

Казаринова Д.А. уч 63,

Садовникову С.Г. уч 89,

Колесникову В.А. уч 91,

Озерову Л.М. уч 310.

ЗА  —  ___278____   ПРОТИВ  — ____3____    ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  — ____5_____

4. Выборы Председателя СНТ «Руть» на 2023-2024 г

Решение

4.1. Избрать Председателем СНТ     Колесникову В.А. уч.91

ЗА  —  ____222____    ПРОТИВ  — ____56___  ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  — ____8___

4.2. Избрать Председателем СНТ      Ростоцкую Т.М. уч.61

ЗА  —  ____58___    ПРОТИВ  — ____217___  ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  — ____11___

5. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества на 2023 год и финансово-экономического обоснования размера взносов (Приложение №3, №4)

Решение

Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Руть» на 2023 год.

Утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов

   ЗА  —     __281___     ПРОТИВ  —      __4__      ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  —    __9__

6. Утверждение размера взносов на 2023 год для членов СНТ, а также размера платы для лиц, не являющихся членами СНТ в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей

Решение

Утвердить размер взносов на 2023 год в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей в год в расчете на земельный участок площадью 975 м2 (12,31 руб за кв.м)

(порядок оплаты: 50% до 31.12.2022 г, 50% до 01.05.2023 г)

ЗА  —  ___280____   ПРОТИВ  — ____7____    ВОЗДЕРЖАЛИСЬ  — ____7___

Председатель СНТ «Руть»                                         Озерова Л.М.

 

 

 

 

06 августа 2022                                                                                 СНТ «Руть»

 

АКТ

Мы, нижеподписавшиеся члены ревизионной комиссии СНТ «Руть»                     Козырева О.Ю., Можачкина Ю.В., Денисова И.Г. провели плановую проверку финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ за отчетный период с 01.08.2021 по 01.08.2022.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
3. Проверка расчетов по оплате труда;
4. Проверка задолженности членов СНТ;
5. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний;
6. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
7. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
8. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.

 

Для проверки ревизионной комиссии были представлены оригиналы документов по финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Руть», в том числе необходимые бухгалтерские регистры на бумажных носителях, кассовая книга, выписки по р/с СНТ, выписка по карте, протоколы общих собраний правления, договоры на выполнение работ.

Документация, представленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета. Учет ведется как в электронном виде, так и в виде регламентированных журналов. Все регистры учета ведутся в электронном виде и при необходимости распечатываются на бумажных носителях. Представленные к проверке документы сформированы и разнесены по папкам в соответствии с отчетными периодами.

Состояние документации и документооборота комиссия оценивает, как хорошее.

Суммарный остаток денежных средств СНТ по состоянию на 01.08.2021 составил 352 905,32 руб., в том числе

— денежные средства в кассе и на расчетном счете –239 067,16 руб., что подтверждается данными кассовой книги и выпиской по р/с, заверенной Банком;

— денежные средства, внесенные абонентами за потребленную электроэнергию – 113 838,16 руб.

Общая сумма поступивших денежных средств за отчетный период составила 6 250 020,72 руб. Из общей суммы поступлений — общая сумма членских взносов, поступивших за предыдущие отчетные периоды, составила 812 800,00 руб.

Поступления наличных/безналичных денежных средств подтверждены приходными кассовыми ордерами, а также копиями платежных документов и выписками по р/с и счету карты, открытой на имя Председателя Правления СНТ, заверенными Банком.

Суммарный расход денежных средств за отчетный период составил 6 339 431,26 руб.

Наименование статьи расходов	По факту	По смете
1.       Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, сбор взносов и др. работы в том числе сумма подоходного налога перечисленного в ИФНС	2 166 542,11	2 350 000,00
2.       Земельный налог за 11,9 га общего пользования	52 747,40	55 000,00
4.       Налоги с ФОТ (32,1%)	695 460,02	755 000,00
5.       Взносы за загрязнение окружающей среды	12 000,00	25 000,00
6.       Вывоз мусора, уборка мусора на контейнерной площадке (за отчетный период_545 контейнера)	529 396,63	550 000,00
7.       Расчистка дороги в зимний период 8,5 км	162 710,00	270 300,00
8.        Накладные расходы:		200 000,00
Канцтовары: бумага, картриджи, бланки, выписки из ЕГРН, методическая литература, пропуска	11 872,99
Хозяйственные товары: дрова, контейнера и мешки д\мусора, швабра с насадками, таблички, пульты, материалы для ремонта старой сторожки и детских площадок, понтоны и пр.	172030,91
Электротовары: фонари уличного освещения, кронштейны, клемники	49 370,00
Мобильная связь , интернет, обслуживание сайта СНТ «Руть», транспортные расходы:	24 665,00
Почтовые расходы:	3 302,50
9.       Оплата общей электроэнергии и абонентов (сторожка, фонари, магазин, потери до 3-х КТП, ремонт и установка фонарей,) В данной статье расхода включены расходы СНТ, компенсируемые абонентами за потраченную электроэнергию за июль 2021 года, ввиду прекращения действия договора (…) в части оплаты потребленной электроэнергии абонентами с 01.08.2021 ( в связи с переходом абонентов на прямые договоры с ОАО «Мосэнергосбыт»).	439 942,35	100 000,00
обслуживание АСКУЭ	144 671,00
10.      Благоустройство:	1 733 055,00	1 874 700,00
Установлена вторая детская площадка «Савушка -11», качели «Сава»	168 800,00
Демонтаж и монтаж нового ограждения на детской площадке	147 685,00
Ремонт «старой» сторожки для использования помещения Правлением СНТ для работы, демонтаж старого хоз.блока, доп.работы (укрепление качелей, ремонт детской площадки, земельные работы)	104 814,00
Проведена вырубка высокорослых деревьев между уч. 515 и 518 (представляли опасность ЛЭП).	20 022,00
Изготовлена новая дорога для проезда к уч.10,11	40 044,00
Изготовление покрытия асфальтовой крошкой 2651 кв.м (430 р\кв.м), полноценный ремонт после 5 лет эксплуатации ул. Солнечная и вдоль леса до уч.370.	1 139 930,00
Покос травы на ЗОП площадью 5850 кв.м и вырубка кустарника.	53 200,00
Пахота и дискование участков ЗОП для выравнивания.	58 560,00
11.     Комиссия банка, оплата услуг СКБ Контур	75 229,85
12.     Юридические услуги (оплачены должниками, пенями по взносам) не из членских взносов.	66 435,50
ИТОГО:	6 339 431,26	6 180 000,00
Не оплачено членских взносов: 1 452 000 руб., в том числе: 2019 г — 166 000,00 2021 г – 235 000,00 2018 г — 80 000,00 2020 г – 302 000,00 2022 г – 669 000,00

 

Остаток на 01.08.2022 г. членских взносов (наличных, безналичных) – 263 494,78 руб.

За отчетный период ревизионная комиссия производила проверку учета, поступивших денежных средств и их расходования с учетом поступивших денежных средств от абонентов за потребленную электроэнергию ранее — в период до 01.08.2021 и в течение августа 2021 года. Окончательный расчет СНТ с ОАО «Мосэнергосбыт» (расчет за июль 2021 года), а также с абонентами за потребленную электроэнергию ранее был совершен в августе 2021 года (счет ОАО «Мосэнергосбыт» в размере 320 725,57 руб. оплачен своевременно и в полном объеме).

Справочно: в связи с переходом абонентов на расчеты в рамках заключенных «прямых» договоров с ОАО «Мосэнергосбыт», начиная с 01.08.2021 за счет членских взносов СНТ производит оплату по счетам за потребленную общую электроэнергию (сторожка, фонари, потери до 3-х КТП и т.д.). Общая сумма произведенных расходов по статье оплата общей электроэнергии составила 167 005,34 руб.

Расходы членских взносов, произведенные на содержание и благоустройство СНТ «Руть», на оплату труда подтверждены договорами, расходными ордерами, кассовыми и товарными чеками, платежными поручениями, выписками по р/с и счету карты, открытой на имя Председателя и используемой для сбора денежных средств в оплату потребленной электроэнергии абонентами и членских взносов, а также актами на выполненные работы, подписанными членами Правления. По состоянию на 01.08.2022 платежная карта, открытая на имя Председателя и используемая для сбора денежных средств в оплату потребленной электроэнергии абонентами и членских взносов закрыта. Остаток денежных средств, зачислен на р/с СНТ в полном объеме.

Ревизионная комиссия подтверждает, что расходование денежных средств, поступивших от членов товарищества СНТ «Руть» в отчетном периоде осуществлялось Правлением СНТ в соответствии с утвержденной Общим собранием членов СНТ сметой на 2021-2022 год.

За отчетный период фактов злоупотребления и нецелевого расходования денежных средств в ходе проверки не выявлено.

По состоянию на 01.08.2022 задолженность по членским взносам за период с 2019-2022 гг. составляет 1 452 000,00 руб., в том числе задолженность за 2022 год – 669 000 руб.

Согласно рекомендациям ревизионной комиссии Правление СНТ «Руть» на регулярной основе проводит работу с должниками в досудебном порядке. Также по состоянию на текущую дату Правлением СНТ заключен договор на оказание юридических услуг. Сумма, полученных денежных средств в отчетном периоде в счет погашения долгов за предыдущие периоды, составила 812 800,00 руб.

Расходы на юридические услуги составили 66 435,50 руб. Указанные услуги оплачены денежными средствами, поступившими от должников, в рамках исполнительного производства.

 

Проведенная проверка позволяет сделать следующие выводы:

 

Нами, ревизионной комиссией, были проведены мероприятия и контрольные действия по документальной и фактической проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ за отчетный период, при которых установлена законность, достоверность и экономическая целесообразность хозяйственных операций, совершенных исполнительными органами СНТ. Действия Правления и Председателя СНТ признаны своевременными, полными и целесообразными. Работу Правления СНТ, в отчетном периоде признать удовлетворительной. Финансово – хозяйственная деятельность Правления СНТ позволила выполнить возложенные Общим собранием членов СНТ задачи.

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности не выявила существенных нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и значительно повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность. Сбор членских взносов велся в соответствии с утвержденным размером. При проверке излишков или недостач не обнаружено.

 

Члены ревизионной комиссии:

Денисова И.Г.

Можачкина Ю.В.

Козырева О.Ю.

 

СМЕТА ПЛАНИРУЕМЫХ РАСХОДОВ НА 2023 г.

на каждый участок   (975 кв.м)  — 12,31 руб за кв.м площади участка

	В год	В ме-ц
1.    Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, делопроизводство и др. работы в том числе сумма НДФЛ перечисленного в ИФНС	2 350 000	195 833
2.    Земельный налог за 11,9 га общего пользования	70 000	5 834
3.    Налоги с ФОТ (32,1%)	755 000	62 917
4.    Комиссия банка	75 000	6 250
5.    Взносы за загрязнение окружающей среды (экология)	15 000	1 250
6.    Вывоз мусора  (за 2022 г  545 конт.,  599,5 куб.м,  на сумму 529396,63 )	600 000	50 000
7.    Расчистка дороги в зимний период  8,5  км  — 27 500,00 руб.(за 1 прочистку)	275 000	22 917
8.    Накладные расходы (дрова,  связь, почтовые, электротовары, канц. и хоз. товары, обслуживание сайта, транспортные расходы и прочие расходы)	300 000	25 000
9.     Оплата общей электроэнергии (сторожка, магазин, фонари)   в среднем до 17000,00 руб в месяц	210 000	17 500
10. Благоустройство территории СНТ: 1.    Косметический ремонт детских площадок (покраска)     —   50 000,00 2.    Установка камеры видеонаблюдения на детской и спортивной площадке – 70 000,00 3.    Изготовление дренажной канавы вдоль ул. Центральной с выводом в пруд – 30 000,00 4.    Установка ограничительных столбиков, на поворотах с ул. Центральной – 10 000,00 5.    «Ямочный» ремонт дорожного полотна на Сиреневом б-ре, ул. Заречной, ул. Центральной – 1 442 000,00 6.  Поддержание в рабочем состоянии существующей инфраструктуры.	1 602 000	133 500
ИТОГО ПО СМЕТЕ: 6 252 000 руб. 00 коп.: 521 уч.  =   12 000,00   руб.	6 252 000	521 000

              

Напоминаем – оплата взносов 50%  до 31.12.2022 г;   50%  до  01.05.2023 г.

Для Вашего удобства можно оплачивать взносы ежемесячно, на расчетный счет.