Уважаемые садоводы!

Настал момент, объяснить причины обязательного проведения очно-заочного общего собрания членов СНТ «Руть».

Если бы в августе 2020 года собрание было не отчетно-перевыборным, можно было бы оставить ранее принятое решение правления, о переносе общего собрания на 2021 год.

Но с 11 августа 2020 г вступил в силу Федеральный Закон №307-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный Закон №217-ФЗ ст. 17 п. 22

«При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.».

То есть, раньше вопросы выборов Председателя, Правления, утверждение Сметы – можно было проводить только в очной форме. Воспользовавшись этим обстоятельством и мотивируя решением Правления о переносе общего собрания на 2021 год, я подала заявление в Сбербанк РФ о продлении полномочий Председателя. Получила положительный ответ. Полномочия продлили до 18 сентября 2020 г.

Теперь без предоставления 18 сентября 2020 г, протокола заочного общего собрания, полномочия Председателя не продлят! Расчетный счет заблокируют!

Что это значит:

  1. Мы не сможем оплачивать потребленную электроэнергию. (Свет отключат).
  2. Мы не сможем оплачивать вывоз мусора. (Штрафы спишут со счета).
  3. Мы не сможем оплачивать налоги.
  4. Мы не сможем оплачивать дорожные работы.
  5. Так, как мы подключили в банке «зарплатный проект», зарплату охране, так же выплачивать не сможем.

Учитывая, все вышеизложенное, прошу Вас проявить максимум сознательности и принять участие в заочном голосовании!!!

С отчетом правления и отчетом ревизионной комиссии Вы сможете ознакомиться после 15 августа 2020 г. у Озеровой Л.М.

Получив бюллетень, прошу Вас обратить внимание на 6 пункт «Разъяснения порядка заполнения бюллетеня».

Получить бюллетень, получить ответы на возникшие вопросы можно с 15 августа по 10 сентября 2020 г  у Председателя Озеровой Л.М. (уч.310).

Хочу обратить внимание на то, что владельцы земельных участков, не внесенные в Реестр членов СНТ «Руть» могут проголосовать в бюллетене только по пункту 4!!! Это относится к тем садоводам, которые по каким-либо причинам не сдали Заявления о подтверждении членства в СНТ «Руть» и не предоставили персональные данные для Реестра членов СНТ.

В связи с этим, данные граждане имеют статус «Собственника земельного участка, ведущего садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе» Закон №217-ФЗ статья 5.

 

БЮЛЛЕТЕНЬ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

общего собрания членов СНТ «Руть»

(проводится в очно-заочной форме согласно ч. 23 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ)

Организация: Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Руть»

Юридический адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, д.Кобяково, СНТ «Руть».

Форма проведения собрания: очно-заочное общее собрание членов СНТ «Руть»

Место проведения собрания: Московская область, Наро-Фоминский район, д.Кобяково, СНТ «Руть».

Сроки проведения собрания:

Дата начала голосования бюллетенями —        15.08.2020 г.    12 ч. 00 мин.

Дата окончания голосования по бюллетеням — 10.09.2020 г.   20 ч. 00 мин.

Дата и время проведения очной части —             12.09.2020 г.     12 ч. 00 мин.

 

Приём бюллетеней Правлением СНТ «Руть» осуществляется любым документально подтверждаемым способом    до 10.09.2020г.

Вся дополнительная информация размещена на сайте: sntrut.ru

 

____________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество голосующего члена, номер участка) 

 

Вопрос повестки дня, решение  За Против Воздерж
1. Выборы председательствующего и секретаря общего собрания.

Решение

1.1.    Избрать Председательствующим на собрании – Озерову Л.М., Секретарём собрания – Орлову Ю.Ю.

 

1.2. Избрать в состав счетной комиссии Орлову Ю.Ю. уч 465,

Денисову И.Г. уч 262,  Барастову С.Н. уч 412

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Утверждение отчета Правления Товарищества

Решение

Признать работу Председателя Товарищества удовлетворительной.

Признать работу Правления Товарищества    удовлетворительной.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии

Решение

Признать работу ревизионной комиссии удовлетворительной.

4. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества на 2021 год и финансово-экономического обоснования размера взносов

Решение

4.1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов

 

4.2. Утвердить приходно-расходную смету Товарищества СНТ «Руть» на 2021 год

 

4.3. Утвердить размер взносов на 2021 год в размере 10000 (десять тысяч) рублей в год в расчете на 975 м2 (порядок оплаты: 50% до 31.12.2020 г, 50% до 01.05.2021 г)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Выборы членов Правления СНТ «Руть»

Решение

Избрать в состав Правления: Болдачева И.С. уч 26, Ростоцкую Т.М. уч 61, Казаринова Д.А. уч 63, Садовникову С.Г. уч 89, Нежнова Е.С. уч 94, Шаповал Т.Н. уч 124, Озерову Л.М. уч 310, Ткач А.М. уч 409, Данилову С.В. уч 455 .

6. Выборы Председателя СНТ «Руть»

Решение

6.1. Избрать Председателем   Озерову Л.М. уч.310

 

6.2. Избрать Председателем      Журавлева В.В. уч.249,250

7. Выборы ревизионной комиссии СНТ «Руть»

Избрать в ревизионную комиссию: Можачкину Ю.В. уч 109, Денисову И.Г. уч 262,    Козыреву О.Ю. уч 48

 

 

________________________ /_________________________________/

Подпись участника общего собрания, расшифровка подписи

 

Разъяснения порядка заполнения Бюллетеня

  1. Поставьте любой знак справа от формулировки решения по поставленному на голосование вопросу повестки дня в клетке с выбранным Вами вариантом голосования. При наличии нескольких подпунктов решения знак ставится один по всем подпунктам решения или по каждому пункту.
  2. Не подписанный Бюллетень считается недействительным.
  3. Не допускается заполнение Бюллетеня для голосования карандашом.
  4. В случае заполнения Бюллетеня представителем члена СНТ, к Бюллетеню необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал доверенности на представителя).
  5. Участник собрания, проголосовавший Бюллетенем, который был получен Правлением в сроки, установленные для заочного голосования, и присутствующий на очной части собрания может участвовать в голосовании только на основании его заявления в письменном виде об исключении этого бюллетеня из подсчёта. Заявление должно быть подано председательствующему на собрании до начала очной части собрания.
  6. В случае необходимости дать замечания или предложения по конкретному пункту или подпункту решения Бюллетеня, голосующий может подать их, изложив на отдельном листе и подписав его, которое он прилагает к Бюллетеню.

Председатель Правления                          Озерова Л.М.

 

 СМЕТА ПЛАНИРУЕМЫХ РАСХОДОВ НА 2021 г.

на каждый участок   (975 кв.м)  — 10,26 руб за кв.м площади участка

В год
  1. Охрана, услуги управления, электротехническое обслуживание внутренних эл.сетей, сбор взносов, платежей за свет и др. работы                                     
1 928 400
  1. Земельный налог за 11,9 га общего пользования
52 000
  1. Налоги с ФОТ (32,1%)
619 016
  1. Взносы за загрязнение окружающей среды (экология)
20 000
  1. Вывоз мусора,  уборка мусора
600 000
  1. Расчистка дороги в зимний период  3,5  км (ул.Центральная, Сиреневый б-р, Окружная вдоль леса)
75 000
  1. Накладные расходы (дрова,  связь, почтовые,  транспортные  расходы, электротовары, канц. и хоз. товары,  и прочие расходы)
150 000
8.      Оплата общей электроэнергии (сторожка, фонари, потери до 2-х КТП,  потери по внутренним электролиниям, комиссия банка, ремонт и установка фонарей)                                                                                                          400 000
9.     Благоустройство территории СНТ:

1)      «Ямочный» ремонт дорог по улицам, обустройство территории, покос травы на ЗОП, очистка леса от мусора и прочие работы по благоустройству.

2)     Очистка пожарных водоемов, колодцев на территории СНТ.

3)     Очистка дренажных, водоотводящих канав на ЗОП, укладка дополнительных труб для отведения воды.

4)     Вырубка кустарника и деревьев под ЛЭП на землях общего пользования.

5)     Поддержание в рабочем состоянии существующей инфраструктуры.                          

1 500 000
     ИТОГО ПО СМЕТЕ: 5 000 000 руб. 00 коп.    : 500 уч  =   10 000,00   руб.                                                                  

 

Финансово-экономическое обоснование размера взносов

на 2021 год СНТ «Руть»

Поз. Текущие расходы: членские взносы Сумма, руб.
1. Фонд оплаты труда

Председатель – 50000*12 = 600000

Специалист АХО -35700 * 12 = 428400

Сторожа (порядка 900000 (ПО ДАННЫМ за 2019 год)

1 928 400
  Налоги с ФОТ (32,1%) 619 016,40
2. Земельный налог за 11,9 га общего пользования 52 000
  Обоснование: Кадастровая стоимость ЗОП составляет — 17162098 руб. Налоговая ставка — 0,3%. (17162098*0,3% = 51486,29 руб.)
5. Взносы за загрязнение окружающей среды 20 000
Обоснование: заполнение информационных форм исходных сведений, используемых для ведения кадастра отходов Московской области и их сдача в Министерство экологии и природопользования Московской области, представление формы № 2-ТП (отходы) в органы Природнадзора.
6. Вывоз мусора, уборка мусора на контейнерной площдке 600 000
Обоснование: Начиная с 01.01.2019 стоимость вывоза 1 контейнера объемом 1,1 куб.м в 2019-2020 году составляет 1045 руб.

Фактические затраты СНТ за отчетный период 2019-2020 годы составили 470753 тыс.руб. при условии применения нового тарифа, установленного ООО «Рузский региональный оператор», только с 01.01.2019 в размере 950 руб. за куб.

С учетом статистики прошлого года и с учетом возможного повышения тарифа в 2021 г, установленного ООО «Рузский региональный оператор» на текущий момент планируемый расход по данной статье предполагается в объеме 600000 руб.

(Фактический объем вывозимого мусора с территории товарищества в период 2019-2020 гг. составил 452 контейнера.)

7. Чистка дорог в зимний период 75 000
Обоснование: Расчистка дороги в зимний период 3,5 км (ул.Центральная, Сиреневый б-р, Окружная вдоль леса).

С учетом статистики предыдущих 3-х лет в зимний период расчистка от снега осуществляется 3 раза и более в месяц, в зависимости от погодных условий.

8. Накладные расходы 150 000
  Обоснование:

Фактические затраты СНТ за предыдущий период составили 153563,74 руб.

Расход по предыдущему году: канцтовары (17,7т.р.), хозяйственные расходы (32,9 т.р.), транспортные расходы (3,4 т.р), расход на оплату мобильной связи и обслуживание сайта СНТ «Руть» (24,09 т.р.), почтовые расходы (18,08 т.р.).

В период 2020-2021 гг. также войдут расходы на проведение СОУТ (специальная оценка условий труда) в соответствии в законодательством РФ – не менее 15 т.р., продление договора с оператором системы электронного документооборота «Контур» — не менее 13 тыс., комиссия Банка за РКО не менее суммы расхода по предыдущему году – 45,6 тыс.ру.

 
9. Оплата общей электроэнергии 400 000
  Обоснование: Расход по предыдущему году – 480,5 т.р.  
10. Благоустройство 1 500 000
1.Поддержание в рабочем состоянии существующей инфраструктуры.
2. Покос травы, вырубка кустарника и деревьев под ЛЭП на землях общего пользования.
3.Очистка пожарных водоемов, колодцев на территории СНТ.
4.Очистка дренажных, водоотводящих канав на ЗОП, укладка дополнительных труб для отведения воды.
5. «Ямочный ремонт» дорожного полотна на территории СНТ.
6. Другие работы по благоустройству.
итого 5 344 416

 

Подготовлено правлением СНТ «РУТЬ»